Estas más de 50.000 viviendas madrileñas representan el 7,43 por ciento del total de las que hay en todo el país bajo las mismas características.

Y es que el excedente de viviendas de obra nueva se situó en 687.523 unidades al cierre de 2010, lo que supone un descenso del 0,08 por ciento con respecto al ‘stock’ acumulado hasta 2009, la primera caída desde que comienza la serie histórica en 2005.

El departamento de José Blanco destaca que el descenso de 2010 continúa la tendencia de los dos años precedentes en los que se había moderado el ritmo de crecimiento del ‘stock’, de forma más acusada en 2009, año en el que marcó el máximo histórico, al situarse en 688.044 viviendas.

Así, resalta que el año pasado la tendencia de ralentización de la acumulación del ‘stock’ alcanzó su punto máximo, llegando a revertirse ligeramente, ya que el ritmo de reducción de la construcción de viviendas nuevas fue similar al de 2009, mientras que las transacciones registraron una cierta recuperación.

Concretamente, en 2009 el ‘stock’ se incrementó un 12,1 por ciento, si bien representó una ralentización muy importante frente al crecimiento del 48,3 por ciento del año 2008 y del 51,3 por ciento de 2007.