La inmobiliaria Reyal Urbis ha informada, a requerimiento de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), que el valor del patrimonio del grupo se eleva a 3.124 millones de euros y que la deuda asciende a 4.345 millones, lo que supone un «agujero» por 1.624 millones de euros. La compañía, que presentó concurso voluntario de acreedores en febrero, informa además que su patrimonio se ha deteriorado en 1.343 millones a 18 de febrero de 2013, según el informe de valoración que ha realizado Jones Lang Lasalle. En el desglose de la deuda que aporta la compañía se muestra que el monto más elevado corresponde a la que vence en un periodo de uno a cinco años 2.557 millones-.

La compañía estima que su situación actual se debe a la paralización de la actividad inmobiliaria. Si bien el grupo afirma que, una vez alcance un acuerdo con los acreedores,  puede salir adelante en base, especialmente, en base a su área patrimonial. Reyal Urbis cuenta en su cartera con 20 activos singuales, con una ocupación del 85%. Y también un significativo stock de inmuebles terminados.-633-. Reyal argumenta que su viabilidad pasa, entre otros puntos, por la corrección del valor de los pasivos para adecuarlos al valor de los activos, así como por la continuación del plan de negocio diseñado por la sociedad, que incluye el mantenimiento de la actividad patrimonial, la paralización de la actividad inmobiliaria hasta que no se recupere la financiación y en una política restrictiva de costes en el área personal y de marketing.

Con todo, Urbis trabaja en la elaboración de una propuesta de pago de su deuda de 4.345 millones de euros a sus acreedores, entre los que figuran el ‘banco malo’, Hacienda y el ICO.