La consultora Lowendalmasai ha detectado que más de la mitad de los hoteles en España tiene mal calculado su valor real. Esto significa que todos los años les toca pagar una cuota mayor por el IBI que la que realmente les corresponde.

Por ello recomiendan revisar la base de cálculo del valor catastral para comprobar si se adapta a la realidad física y jurídica del inmueble.

En el informe se destaca como el alto valor catastral (la base imponible del impuesto) asignado a estos inmuebles les lleva a pagar cuotas excesivas que lo convierten en una auténtica carga fiscal.

Una carga que “lejos de decrecer se ve incrementada anualmente por distintas circunstancias, tanto intrínsecas al inmueble (la propia valoración y el estado en su ciclo catastral), como extrínsecas (incremento en la presión fiscal)”, señala el informe.

A esto se suma no solo una falta de información catastral, sino a que no existe una normativa homogénea sobre las cuotas a pagar.

Por ejemplo, en Málaga existe un tipo impositivo general del 0,47%, mientras que para los hoteles está fijado en el 0,6%. En Barcelona ocurre algo similiar, donde el tipo medio está en el 0,75% frente al 1% de los hoteles.