Con la ligera subida de los precios de la vivienda en el mes de julio, primer aumento en tres años y medio, parecía que los precios empezaban a recuperarse. No ha sido así.

El descenso de los precios no da tregua en el mercado inmobiliario español, con caídas en Barcelona, Madrid y Valencia del 35%, 28,5% y 43,6% respectivamente desde que comenzó la crisis.

Según los datos de Idealista.com, en el tercer trimestre del año los precios se redujeron un 2,1%. En el conjunto del año, la caída ha sido del 9,2%. En esta ola de caídas, tan sólo Extremadura ha visto subir sus precios un tímido 0,5%.

Los precios caen con especial fuerza en Castilla La Mancha, un 4,6%, y La Rioja, un 4,1%. Por el contrario, País Vasco con un -0,8% y Madrid con un -1,4% son las que menos caen.

De esta manera, la comunidad con el el precio más alto por metro cuadrado sigue siendo País vasco (2.941 euros/m2) y Madrid (2.638 euros/m2). Las más baratas son Castilla La Mancha (1.092 euros/m2) y Murcia (1.098 euros/m2).

Para Fernando Encinar, jefe de estudios de Idealista.com, los precios siguen aún muy por encima del poder adquisitivo de los españoles. “El único factor capaz de dinamizar el mercado y despertar el interés de la demanda sería una bajada agresiva del precio de la vivienda”.