Paso a paso Juan Miguel Villar Mir, presidente de OHL, va superando los objetivos planteados en la operación para hacerse con Colonial. Logró que otras opciones de grupos interesados por la inmobiliaria como la del fondo Brookfield, incluida una oferta que tenía apoyo interno, fracasaran ante su ofensiva, mientras que después ha obtenido otros éxitos, no todos fáciles.

Pero el más espectacular es la composición de accionistas que tienen la compañía, Villar Mir pasa del 22,8% al 29,9%, acompañado del Coral Partners, 14,7%; Mora Banc, 7% y Santo Domingo, 3%, junto a otras fondos, entre ellos Fidelity. Y uno de ellos es Goldman Sachs que ha anunciado que supera el 5% en el capital de Colonial; su entrada se produjo al convertir en capital deuda de la etapa en la que Luis Portillo controlaba la sociedad. Un accionariado sólido, según los analistas, que no va a discutir el poder a Villar Mir, si bien no se ha visto obligado a lanzar una opa ante una posible concertación entre socios que suman una amplia mayoría.

Y otra de las metas alcanzadas es que la ampliación de capital aprobada supera lla inicialmente prevista en 266 millones de euros, lo que le evita evita así tener que vender el 20% de su filial francesa Société Foncière Lyonnaise (SFL), de la que tiene el 53% del capital, como estaba previsto. SFL ha aportado el 70% de los ingresos de Colonial por rentas en el último trimatres.

La inversión de la sociedad de Villar Mir, Espejo, en la inmobiliaria se materializa a través de una ampliación de capital, que se enmarca además en la intención de reducir la deuda y mejorar las condiciones financieras. Las operaciones serán sometidas a la aprobación de los accionistas en la junta general extraordinaria que se celebrará el próximo 8 de abril de 2014. La ampliación y la obtención de un crédito sindicado a largo plazo permitirán el pago de un préstamos importe de 1.800 millones de euros,.

Este plan de saneamiento se complementa con la salida de Asentia, la sociedad creada  con los activos ‘tóxicos’ de Colonial.