El fondo soberano de Qatar parece compartir con el empresario Juan Miguel Villar Mir, ahora máximo accionista de la inmobiliaria Colonial, el interés por la filial francesa del grupo español, Société Fonciere Lyonnaise (SFL). Después de que en la pasada semana elevase su participación en la matriz hasta el 8,7%, ahora ha anunciado que posee el 8,5% la sociedad francesa, participación que está valorada  en más de 150 millones de euros.

La operación, que se enmarca en la salida de RBS de SFL, tiene otras lecturas. Una de ellas se podría centrar en la confianza del fondo soberano del país de Oriente Medio en los activos inmobiliarios que controla Colonial, tanto en España como en Francia.

Qatar refuerza además su apuesta por la empresa con sede en Barcelona, que acaba de cerrar una profunda reestructuración de su capital, su deuda y su perfil, desprendiéndose, por un lado, de sus activos ‘tóxicos’ y, por otro, saneando sus finanzas de forma que se decanta como una de las inmobiliarias españolas que sobrevivirá a la profunda crisis que atraviesa el sector desde hace más de seis años.

Pero existe otro prisma para examinar la inversión de Qatar: SFL es la joya de Colonial -de la que tiene el 53% del capital-, y así también lo percibió Villar Mir cuando elevó la ampliación de capital prevista para el esta compañía con el fin de que no tuviese que desprenderse de la sociedad francesa, que cuenta con activos inmobiliarios por un valor cercano a los 4.000 millones de euros y que refuerzan su carácter de inmobiliaria patrimonialista.

SFL tiene además casi el 30% de la Siic de París, que es, a su vez, el activo más valorado de Realia, que cuenta con el 59,7% de las acciones. Una participación que se perfila como una de las claves de la salida de Bankia y FCC de la empresa que preside Ignacio Bayón.