El índice general de precios de vivienda -que incluye lo de la vivienda libre y los de protección oficial- registró en el primer trimestre de 2014 un descenso del 0,5% respecto al trimestre anterior. La tasa de variación interanual fue del -3,5%. En este periodo, el precio medio del metro cuadrado de vivienda libre en España fue de 1.459,4 euros, lo que representa una caída interanual del -3,8% y trimestral del -0,5%. La serie histórica muestra que el precio medio por metro cuadrado ha descendido un 30,6% desde su nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008.

La distribución regional muestra que las comunidades autónomas con caídas interanuales por encima de la media nacional (-3,5%) se han localizado en La Rioja (-10,1%), Castilla- La Mancha (-9,1%), Aragón (-8,3%), Cantabria (-6,7%), Castilla y León (-6,6%), Andalucía (-6,1%), Murcia (-5,4%), Asturias (-5,2%), Cataluña (-5,2%) y Extremadura (-4,3%). Con caídas por debajo de la media se sitúan Navarra (-3,4%), País Vasco (-3,4%), Comunidad Valenciana (-2,3%), Galicia (-1,5%), Canarias (-0,8%) y Ceuta y Melilla (-0,5%). Con subidas interanuales se encuentran, al igual que el trimestre pasado, las Comunidades de Madrid (0,3%) y Baleares (2,2%).

El precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta dos años de antigüedad se situó en 1.522,7 euros. La variación interanual fue del -3,0%. En cuanto a la vivienda libre de más de dos años de antigüedad el precio alcanzó los 1.437,2 euros por metro cuadrado, con una caída del 4,2% en tasa interanual.

Por municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más elevados se presentan en San Sebastián, 3.277,9 euros por metro cuadrado. El más bajo en Jumilla con 527 euros por metro cuadrado. El de Madrid quedó en 2.375 euros.