El despacho especializado en Derecho mercantil y financiero Navas& Cusí solicitará a la Comisión Europea que inste al Tribunal Europeo de Luxemburgo a dictar la suspensión cautelar de todas las subastas hipotecarias en España. La decisión se toma tras la sentencia de la semana pasada en la que Luxemburgo declara la reforma de la Ley Hipotecaria española como “abusiva” y no ajustada a legislación comunitaria.
Esta decisión es “más importante si cabe”, según este bufete, que la conocida como Sentencia Mohamed Aziz, en la que el Tribunal Europeo de Justicia considera que el que el juez puede declarar abusiva una cláusula de una hipoteca, pero no parar la ejecución de la vivienda, incumple la ley comunitaria, porque desbarata la intención del Gobierno español de limitar el incumplimiento al período anterior a mayo del año pasado.
La sentencia de Luxemburgo se produce tras una cuestión prejudicial solicitada por el presidente de la Sección Tercera de la Audiencia Provincial de Castellón. Pero el bufete Navas & Cusí ya denunció hace un año ante la Comisión Europeaa que la reforma de la Ley Hipotecaria seguía sin cumplir con las exigencias del Derecho comunitario. “Hace ya 12 meses nos quejamos ante la Comisión de que la reforma española mantenía con las manos atadas a los jueces españoles”, señala Juan Ignacio Navas, socio director del bufete Navas Cusi.
Efectivamente Luxemburgo resuelve ahora lo ya denunciado por el despacho español: las resoluciones en los procesos de ejecución sí son recurribles aún cuando se halla declarado la inexistencia de cláusulas abusivas en los trámites de oposición a la ejecución alegando cláusulas abusivas, estableciéndose así posiciones paritarias para las entidades financieras y y para los ejecutados.
Navas considera que la sentencia de Luxemburgo es de tal trascendencia que va a solicitar a la Comisión Eurpea que abra ya el trámite de infracción contra el Estado español por el incumplimiento de las directivas comunitarias.
Además, solicitará a la Comisión Europea que inste al Tribunal de Luxemburgo a que, tras la presentación de la demanda por incumplimiento contra el Reino de España, se acuerde la adopción de las medidas cautelares que permitan a los jueces y a los tribunales españoles competentes en cada caso concreto suspendan las subastas hipotecarias, hasta que no exista Sentencia firme de la Audiencia Provincial respectiva en los procedimiento de ejecución.
“Existe un precedente de medidas cautelares dictadas a favor de España en el caso Factortame I. En 1988 Luxemburgo resolvió cautelarmente suspender la pretensión Reino Unido de despojar a los ‘stockholders’ españoles de sus flotas pesqueras”, concluye Navas.