El valor medio tasado de las viviendas en edificios descendió un 7% en 2013 hasta situarse en unos 145.000 euros, unos 11.000 euros menos que en 2012. Las tasaciones asociadas a la concesión de hipotecas continuaron perdiendo peso en 2013, hasta situarse en el 54% del total, tras descender un 16% sobre el ejercicio precedente, según un informe elaborado por el Banco de España.

Las cuatro comunidades autónomas más pobladas (Andalucía, Madrid, Cataluña y Levante) acapararon el 62% de todas las tasaciones. Con la excepción de Región de Murcia, la actividad tasadora retrocedió en todas las comunidades.
El 22% de las tasaciones realizadas en 2013 «incorporaron la posibilidad de que se produjese una bajada de los precios» y aplicaron ajustes para calcular el denominado “valor hipotecario”. Este ajuste a la baja del valor de una vivienda debe realizarse en los casos en los que el tasador «considera que existe una probabilidad elevada de que se produzca una disminución significativa en el precio del inmueble en un periodo de tres años«. La reducción media ponderada de la valoración en dichos ajustes del valor hipotecario fue del 7,6%.
Las sociedades de tasación inmobiliaria registraron un beneficio neto conjunto de 9,51 millones de euros en 2013, un 25,2% más que un año antes, lo que supone el primer aumento desde el año 2010. Aunque los ingresos bajan el 10,3%, hasta los 211,05 millones, los gastos lo hacen más, el 14,3%: 5,5% los de personal, y 11% los derivados de la contratación de servicios profesionales externos, que es la partida más onerosa para estas firmas.
Los ingresos medios por cada tasación disminuyeron en unos 11 euros durante 2013, hasta situarse en los 279 euros.
En 2013 operaban en España 46 sociedades de tasación, 11 menos que un año antes, lo que genera una «elevada concentración». Las dos mayores firmas acapararon el 37% del total de tasaciones, y las cinco primeras empresas suman el 57%.
Durante el pasado año se realizaron 661.000 tasaciones, un 12% menos que en 2012. Los principales descensos se registraron en viviendas (19%) y edificios de oficinas (23%). Las tasaciones residenciales, ya sean de inmuebles completos o de viviendas individuales, coparon el 62% del total