Los resultados de la estadística sobre transacciones inmobiliarias de viviendas que este miércoles, 24 de septiembre, presente el Ministerio de Fomento muestra que en el segundo trimestre de 2014 se vendieron en España 91.338 viviendas, muy lejos de  las cifras de los periodos anteriores a la crisis e, incluso, al boom, pero con cierta tendencia al. Fomento destaca que «para encontrar un segundo trimestre con más transacciones hay que remontarse al año 2010».

El ministerio, que se basa en las transacciones realizadas ante notario, añade que estos datos no están influenciados por cambios fiscales, es decir, que se trata de una tendencia más fiable. «En un análisis anual, la ventas ascendieron a un total de 337.115, lo que supone un incremento del 12,2% frente a las realizadas en todo el año 2013».

Si bien como preveían los expertos que, pot otro lado, han errado en los pronósticos, el comportamiento de las transacciones inmobiliarias en los últimos doce meses (julio13-junio14, frente a julio12-junio-13) muestra la diferencia de trayectoria por comunidades autónomas. El comportamiento positivo se centra en Canarias, Ceuta, Melilla, Madrid, Cataluña, Baleares y Navarra, con subidas ineranuales del 12,2%, 9,8%, 9,0%, 2,6%, 2,4% y 0,6% respectivamente.

Mientras, las caídas, aunque más moderadas que en trimestres anteriores, se mantienen en elo resto de España. Entre las más leves destacan Comunidad Valenciana, Andalucía y País Vasco con un -2,2%, -2,4% y -8,5% respectivamente. Por el contrario, Asturias, Extremadura y Aragón con caídas del -17,6%, -17,5% y -16,7% respectivamente, no han cambiado el signo de su comportamiento .

Otra tendencia que se confirma es el crecimiento de las compras por extranjeros,  las compraventas realizas residentes y no residentes suponen 16.154 en el periodo analizado, es decir, el 17,7% del total. Un alza que se repite por duodécimo trimestre consecutivo, un 20,0% frente al segundo trimestre de 2013, totalizando 14.952 compraventas para los residentes, mientras que realizadas por extranjeros no residentes ascienden a 1.202 en el trimestre, un 13,7% superior a las de hace un año.

El mayor número de compraventas por extranjeros residentes, corresponden a Alicante (3.993), Málaga (2.222), Barcelona (1.317), Tenerife (987) y Madrid (933). Y son los británicos los que lideran las operaciones.