El Ministerio de Fomento prevé que el Plan Estatal de Fomento del Alquiler de Viviendas, la Rehabilitación Edificatoria, y la Regeneración y Renovación Urbanas 2013-2016 levante una inversión de 1.200 millones de euros del sector privado para la actividad de rehabilitación de pisos en este periodo, lo que además generará 35.000 empleos.

Así lo indicó el subsecretario del Ministerio de Fomento, Mario Garcés, quien considera que España cuenta con margen para que crezca este subsector de la construcción.

La actividad de rehabilitación de viviendas representa el 17% del total del sector de la construcción en España, frente al 28% que supone en la media de la UE, porcentaje que se eleva hasta un 40% en el caso de Alemania o un 31% en el de Italia, según destalló durante su intervención en una jornada inmobiliaria organizada por la Asociación de Consultoras Inmobiliarias (ACI).

Además, el alto cargo de Fomento destacó que se da la circunstancia de que del parque total de 26 millones de viviendas que existe actualmente en España, quince millones tienen más de treinta años de antigüedad y, de ellas, seis millones se edificaron hace más de medio siglo. A ello es preciso sumar las necesidades de accesibilidad y eficiencia energética de los edificios.

Por ello, el Ministerio de Fomento considera que debe facilitarse un «equilibrio» entre los particulares que demandan rehabilitación de viviendas y el sector, así como un «impulso económico al mismo desde el sector público».

En este sentido se enmarcan las ayudas y subvenciones que el Plan de Vivienda y Regeneración Urbana contempla para que las comunidades de vecinos rehabiliten sus inmuebles.

Según el alto cargo de Fomento, el Departamento calcula que esta normativa, en cuanto a rehabilitación se refiere, tendrá un efecto inducido que supondrá levantar financiación privada para mejorar inmuebles por un importe de 1.200 millones de euros, y la generación de 35.000 puestos de trabajo directos.