La reunión del consejo de administración de Martinsa Fadesa, convocada para este lunes 2 de marzo, puede ser el inicio del proceso de liquidación de la inmobiliaria, que ya protagonizó el mayor concurso de acreedores de la historia de España, con una deuda de más de 6.600 millones de euros hace cinco años. Después de la decisión de la banca acreedora del pasado jueves de no adherirse a la nueva propuesta de la compañía, nada hacer prever algún movimiento relevante que conduzca a la supervivencia del grupo que preside Fernando Martín.

En el comunicado enviado por la empresa a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) se señala que, si bien no tenía aún conocimiento oficial del resultado de las adhesiones realizadas ante el juzgado o ante el notario, la reunión del consejo tiene como objetivo «estudiar la solicitud de la liquidación de la compañía».

Como estaba previsto, los principales bancos acreedores -la Sareb, con 1.400 millones ; Caixabank, con 900 millones y Popular, con 570 millones– optaron por no apoyar el último plan de la dirección. Y dado que suman el 40% de la deuda concursal y es necesario el apoyo del 75%, estas entidades han marcado el sendero que la compañía tendrá que atravesar en los próximos meses.

Medios consultados destacan que consideraban inviable la propuesta de la inmobiliaria, que había confiado en que el Supremo fallará a su favor en sus demandas por 1.576 millones a Manuel Jove por la valoración de Fadesa (que adquirió por 4.000 millones de euros).

La quita del 70% y el ‘reparto’ de activos entre los acreedores y la inmobiliaria -se quedaba con los más atractivos, según los primeros-, fueron los puntos más polémicos del plan rechazado. La fuerte presencia de Fernando Martín en las negociaciones  parece que tampoco ha sido bien vista para alguna entidad.

Y ahora se abre la nueva etapa: a partir de la próxima semana el protagonismo pasa al juez que ha tramitado el concurso del grupo, Pablo González-Carreró, del juzgado de lo mercantil de La Coruña, quien, una vez, haya constatado las adhesiones a la propuesta de convenio tendrá que certificar que no son suficientes, con lo que abrirá el largo proceso de liquidación. Después que sean nombrados los liquidadores, estos tendrán que analizar la situación financiera para establecer el activo y el pasivo de Martinsa Fadesa, que cuenta al menos con un agujero patrimonial de unos 4.500 millones.