Una de las consecuencias de la entrada del magnate mexicano Carlos Slim en el capital de FCC como socio mayoritario ha sido la revisión de su estrategia en la inmobiliaria Realia, de la que es el primer accionista con el 37% del capital. Un cambio que le ha llevado a anunciar que la empresa en principio se mantiene en su cartera y descartar así acudir a la OPA lanzada por la Hispania.

Entre los factores que han desembocado en esta decisión están la mejora de las perspectivas del sector inmobiliario en España, así como el precio de la oferta muy por debajo, ya cuando se lanzó de la cotización del grupo que preside Ignacio Bayón. En el año la empresa se ha apuntado más del 72% hasta casi 0,9 euros por título. Si bien basicamente se debe al fortalecimiento del balance de la matriz que no está necesitada de vender a cualquier precio.

¿Cuál es a partir de ahora la estrategia de FCC con Realia? Lo que desveló este lunes el consejero delegado de la compañía de infraestructuras, Juan Béjar, es que no prevén la compra del paquete de Bankia, su segundo mayor accionista, que debe desprenderse de su paquete para cumplir con el programa de venta de participaciones industriales.

En este contexto estiman que la oferta de Hispania, que está supeditada a lograr al menos el 55% del capital, tiene escasas posibilidades de salir adelante. Una vez se despeje este tema se concretará la estrategia sobre la inmobiliaria que cuenta con activos de patrimonio atractivos, pero también suelo y promociones.