La incertidumbre política en España sólo frenará operaciones inmobiliarias

03/06/2015

Miguel Ángel Valero. El mercado de fusiones y adquisiciones registra el mejor mayo de los últimos 4 años, con 129 transacciones y un volumen de 11.740,1 millones de euros.

“Pienso que únicamente la incertidumbre política puede frenar las grandes operaciones inmobiliarias. Sin embargo no creo que la inversión en pequeños y medianos activos se debería ver afectada”. Así piensa el partner de Allen & Overy Spain, Iñigo del Val, en el informe de mayo de TTR  sobre el mercado de fusiones y adquisiciones en España.

Este mercado ha registrado el mejor mayo de los últimos 4 años, 129 operaciones, entre anunciadas y cerradas, con un importe conjunto de 11.740,1 millones de euros.

Por sectores, los más activos durante el quinto mes del año han sido el inmobiliario, con 31 operaciones, el tecnológico, con 16, financiero y de seguros (12) y la industria alimentaria, que ha registrado 11 operaciones.

Destaca la espectacular reactivación del segmento de ‘private equity’, con 17 operaciones y un capital movilizado de 1.632,6 millones. Estas cifras suponen un incremento respecto de un 88,89% en el número de operaciones y de un 1.159,82% en el capital movilizado.

Esta reactivación es consecuencia principalmente del cierre de operaciones de gran relevancia como la adquisición de Neinor a Kutxabank por parte del fondo estadounidense Lone Star (930 millones) o la desinversión de MCH y  Trilantic Capital Partners en Talgo mediante su salida a Bolsa (569,57 millones).

En lo que va de año se han realizado 677 transacciones por un importe agregado de 57.657,5 millones, el 19,7% más que en todo 2013, el 65,9% por encima de todo 2012-. Y el 54,79% del volumen registrado durante todo 2014.

Operaciones en Reino Unido y EEUU

En mayo, las empresas españolas han elegido a Reino Unido y Estados Unidos como los principales destino de sus inversiones por número de operaciones, con dos en cada país. Pero ren términos de volumen de inversión, los países en los que se ha realizado un mayor desembolso son Canadá (7.341,9m), como consecuencia de la adquisición de Talisman Energy por parte de Repsol,  y Alemania e Italia (550 millones), como consecuencia de la adquisición de las filiales de Direct Line en estos países por parte de Mapfre.

Reino Unido (7), Francia (5) y EEUU (4) son los países que mayor número de inversiones han llevado a cabo en España. EEUU, con 930 millones, y Reino Unido, con 739 millones, son también los países que mayor importe han desembolsado.

El segmento venture capital ha registrado el menor número de operaciones del año, con 10 transacciones, pero el capital movilizado es el mayor todo el ejercicio, con 122,4 millones.

En el mercado de capitales español se han cerrado durante el mes de mayo 2 OPV (Cellnex Telecom y Talgo) con un importe conjunto de 2.904,94 millones, y otras tantas ampliaciones de capital (Merlin Properties y Solaria) con un importe agregado de 615,17 millones.

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