La firma prevé cerrar la compra de la totalidad de Testa en un plazo máximo de un año, antes del 30 de junio de 2016, según indica la socimi (sociedad inmobiliaria cotizada) que dirige Ismael Clemente en una presentación remitida a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). Merlin convertirá a Testa en una socimi y ambas se fusionarán.

Merlín indica que tiene ya asegurada la financiación para acometer toda la operación de compra de Testa, en la que ya ha tomado una participación del 25%.

No obstante, en virtud de la transacción, la socimi elevará el ratio de endeudamiento, de forma que pasará a suponer algo meno del 50% del valor de sus activos, frente al porcentaje del 14% que supone actualmente.

En este sentido, los planes de Merlín tras la compra de Testa pasan también por refinanciar la deuda de esta hasta ahora filial de patrimonio de Sacyr, y lograr calificación financiera para la empresa resultante en el medio plazo.