La Sociedad gestora de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb), más conocida como el ‘banco malo’, quiere dar salida a los 3.500 locales comerciales y oficinas que acumula en su cartera, al tiempo que busca acentuar su compromiso social y su responsabilidad corporativa.

Para ello, está estudiando ofrecer alquileres baratos, e incluso nulos durante los primeros meses, a emprendedores, siempre que éstos asuman al menos los costes de mantenimiento del local comercial o de la oficina.

Esta iniciativa, en la que el equipo de la Sareb lleva trabajando desde hace más de un mes, ha coincidido con el anuncio de Abanca de ofrecer locales comerciales a emprendedores, con el ‘gancho’ de no cobrarles alquiler hasta el cuarto mes.

En la Sareb consideran que la idea, además de potenciar la imagen del ‘banco malo’ como entidad comprometida y responsable con la sociedad, puede ser rentable. Primero, porque se da salida a sus 3.500 locales comerciales y oficinas. Segundo, porque un local con actividad comercial termina revalorizando a los que tiene a su alrededor, facilitando su venta o su arrendamiento. Y tercero, porque el emprendedor puede terminar comprándolo si su negocio va bien.

La ‘pega’, lo que está frenando la materialización de la iniciativa, es cómo seleccionar los proyectos de los emprendedores, porque se espera muchas más solicitudes que locales y oficinas disponibles. En el caso de las viviendas sociales, esta labor de filtro la realizan las comunidades autónomas o, en su caso, los ayuntamientos. Aquí se está estudiando la posibilidad de acuerdos con asociaciones o fundaciones que conozcan muy bien el mundo de los emprendedores.

Pero en esto, como en la operación en sí de ceder locales comerciales y oficinas a los emprendedores con descuentos o facilidades en el arrendamiento, la Sareb no ha tomado todavía decisión alguna.