Después de un largo proceso de participación ciudadana de varios meses, los vecinos de la manzana formada por las calles Gran Via, Viladomat, Calabria y Diputación han elegido como ganadores a dos de los 27 proyectos presentados inicialmente.

La decisión de los vecinos obligará a los dos equipos a fusionarse como uno solo y trabajar unidos para conseguir un único proyecto técnico, económico y de gobernanza. “Los dos proyectos son tan atractivos que tanto el jurado profesional como los vecinos hemos decidido llevar a cabo una fusión entre ambos”, comenta Carles Sala, secretario de Vivienda y Mejora Urbana de la Generalitat de Cataluña. “Es un proyecto multidisciplinar, y eso es uno de sus principales atractivos, además del coste cero que supondrá a los vecinos y motivo por el que muchos se han decantado por esta opción”, añade.

Las acciones propuestas por la pareja de proyectos incluyen desde la creación de una anilla verde en los terrados de los edificios que devuelva el espacio verde que la construcción ha eliminado en las ciudades, a fachadas inteligentes, galerías bioclimáticas, materiales fotocatalíticos, cubiertas verdes, captación solar fotovoltáica, jardines verticales e incluso huertos urbanos.

Dichas actuaciones pretenden conseguir una reducción de hasta el 61% del consumo energético y del 54% de las emisiones de la manzana mediante una producción de energías renovables capaz de abastecer el 23% del consumo energético del total de vecinos de la manzana.

Illa Eficient se ha convertido en un modelo de rehabilitación sostenible único en el España por su carácter global, multidisciplinar y participativo, y además por su atractivo coste cero para los vecinos. Y es que mediante la creación de una cooperativa financiada por Acciona, la financiación del proyecto será devuelta a la compañía a través del ahorro energético, o el agotamiento de la edificabilidad.

Aun y así, a pesar del atractivo del proyecto y los beneficios que va a aportar a los vecinos de manera inmediata, “es necesaria una pedagogía que acompañe en todos los estadios del proyecto a los vecinos, porque la educación sostenible es necesaria para poder sacar el máximo partido a la rehabilitación de esta manzana”, comenta Celia Galera, directora general del Grupo Hábitat Futura.

“Este proyecto está pensado para expandirse y tener un alto índice de veces que se replique”, comenta Galera. Los arquitectos de ambos proyectos ganadores comentan que la gracia y el reto de la manzana de Gran Via, Viladomat, Diputación y Calabria, es su condición de manzana estándar del Ensanche. “No es ni la mejor capacitada para la rehabilitación, ni la que nosotros hemos elegido, sino una manzana típica del barrio que nos ayudará a superar adversidades que se van a repetir en muchas otras manzanas en caso de que el proyecto se extienda” comenta uno de los arquitectos.