LAR, que cotiza en la Bolsa española desde el 5 de marzo de 2014 como socimi (sociedad cotizada de inversión inmobiliaria), al igual que las dos grandes socimis que operan en España -Merlin e Hispania- se ha fijado el objetivo de crecer en un mercado en el que percibe capacidad de rendimiento.

La compañía afirma haber encontrado activos inmobiliarios por un importe de 838,5 millones de euros y prevé materializar su compra antes de fin de este año. Y para lograrlo vuelve a apelar al mercado con una ampliación de capital por valor de 147 millones de euros. Esta operación se realizará a través de la emisión de cerca de 30 millones de acciones nuevas con un valor de suscripción de 4,92 euros: dos euros de valor nominal y 2,92 euros de prima de emisión-.

La estrategia de LAR España se basa en la generación de «elevados rendimientos» para sus accionistas a través de su negocio con el alquiler de su portfolio, que se centra en activos de propiedad comercial en España.

Los actuales accionistas podrían ejercer su derecho de suscripción preferente, y las principales entidades que forman parte de su accionariado han expresado su intención de acudir a ella. Entre sus accionistas están los fondos Pimco, Franklin Templeton, Bestinver y BlackRock. JP Morgan y Morgan Stanley actúan como entidades coordinadoras globales y, junto a Fidentiis, han asegurado la ampliación.

La actual cartera de la inmobiliaria está repartida básicamente en centros comerciales y oficinas. La composición de los objetivos que ahora persigue es similar: el 81% de los 838,5 millones corresponde a centros comerciales, el 14% a oficinas y el 5% a otro tipo de inmuebles.

LAR comunicó ayer que la CNMV ha aprobado el folleto informativo correspondiente al aumento de capital. Dicho folleto informativo recoge los términos y condiciones de la operación, así como el procedimiento establecido para la suscripción de las acciones nuevas.