Solución salomónica para el nuevo Estadio Santiago Bernabeu. El Ayuntamiento de Madrid y el Real Madrid han presentado su acuerdo, que cumple con la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid, que exigía que no aumentara la actual superficie edificada.

«Había un proyecto estancado, en tierra de nadie. El mejor procedimiento es escucharse y ceder por uno y otro lado para llegar a un consenso», explica la alcaldesa, Manuela Carmena. Para Florentino Pérez, presidente del Real Madrid y de ACS, «hoy es un día importante para el Real Madrid y para la ciudad.».

El nuevo estadio Santiago Bernabéu tendrá una cubierta retráctil a partir de una piel diseñada a base de bandas de acero y líneas vanguardistas, supondrá para los madrileños contar con un nuevo espacio ajardinado de uso público de 6.000 metros en la plaza de los Sagrados Corazones, algo que será posible con la demolición de la Esquina del Bernabéu.

El nuevo estadio mantendrá el nombre aunque no se descarta un ‘apellido comercial’, ademán tampoco se descarta la construcción de un hotel. Las obras empezarán en 2017 y tendrán un coste para las arcas blancas de 400 millones de euros.

Los trabajos se sacarán por el Real Madrid a licitación pública, proceso en el que no podrá concurrir la constructora que preside Florentino Pérez.

Sobre la posible incorporación al proyecto de un hotel y un centro comercial, el presidente del club ha declarado que «nadie dice que no pueda haber actividad comercial y hotelera» siempre que se mantenga el acuerdo de no aumentar la edificabilidad, que es la «pega que puso la Justicia».

El estadio de fútbol Santiago Bernabéu es el cuarto museo más visitado de Madrid con más de un millón de visitantes al año. También está prevista la ampliación del Museo del Real Madrid, que incorporará nuevas tecnologías para potenciar la exposición y calidad de sus contenidos. Los visitantes extranjeros representan el 55% del total, mientras que los españoles supone el 45% de sus visitantes. Dentro de los europeos, los italianos son los más hinchas del equipo merengue, seguidos de franceses, ingleses y alemanes. Fuera de Europa, los más forofos son los brasileños y mexicanos. También destacan los chinos, estadounidenses y colombianos entre los visitantes más frecuentes.

El club ha sacado del Bernabéu las oficinas, que traslada a un edificio de nueva construcción en Valdebebas, y los usos comerciales se incorporan al estadio.

El Plan Especial presentado por el club blanco se traducirá en una mejora integral de los más de 15.000 metros cuadrados que rodean al estadio, en la que se incluye esa nueva zona ajardinada de 6.000 metros de uso público en la plaza de los Sagrados Corazones, resultante de la demolición de la Esquina del Bernabéu.

Además el espacio entre el paseo de la Castellana y la fachada oeste del estadio, actualmente destinado a un aparcamiento, se transformará en una plaza pública de uso peatonal como antesala al Bernabéu. En esa fachada, donde no hay viviendas, se permitirá un vuelo singular de la cornisa para formar un atriode entrada de 2.000 metros. Dicho vuelo no se apoyará en el suelo, por lo que no afecta a los límites.

También incorpora mejoras en la avenida de Concha Espina, donde se ampliarán las aceras por la demolición de las torres de evacuación, y Rafael Salgado, que añadirá zonas estanciales a una calle con tráfico de coexistencia.

Con la cubierta retráctil disminuirán los ruidos. El diseño del estadio viene de la mano de GMP Arckitekten-L35-Ribas, ganadores del concurso convocado por el Real Madrid. En todo momento se mantiene la limitación de la edificabilidad, incluso con el incremento de altura y los vuelos del edificio con la nueva cubierta y la envolvente de las fachadas.