Tras suprimir las comisiones a la hipoteca si se domicilia la nómina en la entidad, Bankia amplía su ofensiva en este campo, sin esperar a la reforma de la Ley Hipotecaria que ultima el Gobierno para cumplir con la transposición de la Directiva europea.

Por un lado, aprovecha una sentencia del Tribunal Supremo que considera nula por abusiva una cláusula que obliga al cliente a hacerse cargo de todos los gastos de la constitución de una hipoteca, y anuncia que en las nuevas operaciones, además de no cobrarse las comisiones de apertura, amortización anticipada y cancelación, la entidad nacionalizada  asumirá el 100% de los gastos del Registro, el 50% de los de gestoría y un 25% de los de notaría, al ser los que se derivan de las copias que se queda la entidad.

Al mismo tiempo, Adriano de la Rubia, director de Canales Digitales de Bankia, presenta una herramienta gratuita que calcula el precio de mercado de cualquier vivienda en España y que permite obtener un informe del inmueble con prácticamente la misma información que el de tasación. El usuario puede realizar todas las consultas que quiera.

La herramienta, en la que participa el portal inmobiliario Idealista, incluye un simulador hipotecario que estima, en función de los ingresos mensuales y de datos de la vivienda (ubicación, precio, si es nueva o de segunda mano, habitual o segunda residencia, entre otros), la cantidad que el interesado puede financiar en un préstamo con Bankia, el ahorro del que debe disponer para afrontar la compra, y los gastos asociados a ésta, desglosados (IVA, Transmisiones, Actos Jurídicos Documentados´, tasación, notario, Registro, notaría).

El usuario puede consultar las cuotas de su hipoteca en función de si es a tipo fijo o variable, y el plazo de amortización. Y realizar dos simulaciones de impacto de una bajada de ingresos y de una subida del Euribor.

En cinco días de funcionamiento, la herramienta ha generado 2.000 valortaciones y 4.000 simulaciones diarias.

De la Rubia precisa que no hay un objetivo de captación de clientes. Se mantiene el de multiplicar por dos la nueva producción de hipotecas en 2016: los 800 millones de euros deben pasar a ser 1.600 millones.