Casi igual que en el pasado año, algunos de los pequeños valores del sector inmobiliario están liderando las subidas de la Bolsa de Madrid en 2017. Para los analistas suman a favor al menos tres factores que pueden explicar este comportamiento. Está, por un lado, la mejora de la actividad inmobiliaria en casi todas las áreas tras un largo periodo de retroceso; citan también que, al partir de caídas sustanciales de las acciones y contar con una baja capitalización, las operaciones de compra se reflejan ahora con alzas muy llamativas. Y que por esta última característica, estas empresas son un fácil objetivo para los inversores más especulativos

Pero los expertos también valoran que en varios casos las compañías han mejorado su perfil financiero, como Montebalito, con la reducción de deuda, así como el aumento de resultados.

En esta línea, Urbas se apunta más de un 11% en enero, cuando falta una jornada para el cierre del mes. A continuación se sitúa Quabit (por encima del 50%)  y Montebalito, con un 10% (ya fue un valor ‘revelación’ en 2016. Por delante de esta sociedad está una compañía de mayor tamaño y que opera además en el área de la construcción: el Grupo Empresarial San José que sube un 16%.

Las dos inmobiliarias de mayor tamaño -a excepción de las socimis líderes-, suben pero con moderación; Realia se apunta un 7% y Colonial, un discreto 1%. Mientras las sociedades de inversión inmobiliaria (socimis) que cotizan en el índice general de la Bolsa de Madrid: Merlín (también en el Ibex), Hispania y Axiare cotizan planas en el primer mes de 2017.