El Euribor, índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas, cerró el mes de febrero en el mínimo histórico del -0,106%, desde el -0,095% del mes anterior, según ha confirmado este miércoles el Banco de España.

Los datos correspondientes al mes de febrero muestran también un descenso, hasta el -0,106%, del mibor, el tipo interbancario a un año que servía de referencia oficial del mercado hipotecario para las operaciones realizadas con anterioridad al 1 de enero de 2000.

Pese a que el Euribor está ahondando en sus mínimos históricos, las caídas cada vez son más reducidas, aunque los expertos no auguran, por el momento, un repunte en el corto plazo. «A medio plazo pensamos que el recorrido bajista del Euríbor es escaso», ha señalado el analista de XTB Carlos Fernández. El experto ha explicado a Europa Press que el exceso de liquidez aportado por el Banco Central Europeo y los bajos tipos de interés han sido los principales causantes de que el Euribor se haya mantenido un año en terreno negativo.

Sin embargo, apunta que datos como el interés de los préstamos hipotecarios a tipo fijo adelantan un cambio de tendencia del índice. «A lo largo del mes de febrero han sido varias las entidades financieras que han comenzado a elevar los tipos de interés en sus hipotecas fijas, indicando un claro cambio de tendencia respecto a meses previos», ha precisado. Por ello, el analista afirma que si se tienen en cuenta estos factores y el hecho de que «no tiene mucho sentido» ver el Euribor en términos negativos, «lo natural es pensar en que comience a repuntar en meses y que vuelva a situarse en niveles superiores a 0».

Teniendo en cuenta este contexto, los analistas de Bankinter prevén que el índice ronde el -0,07% al cierre del primer trimestre del año, el -0,05% en el segundo trimestre y el -0,03% en el tercer trimestre, para cerrar el ejercicio en el 0,05%, un valor que también tiene en sus cálculos Sabadell.

Está previsto que a lo largo del primer semestre del año entre en funcionamiento el Euribor Plus, que sustituirá al actual Euribor a 12 meses como índice de referencia de los préstamos hipotecarios y supondrá una mejora del actual índice de referencia.

Ante las perspectivas de que el Euríbor comience a repuntar este ejercicio, los expertos prevén un encarecimiento de las hipotecas a tipo variable en los próximos años. De hecho, la imparable caída del Euribor ha llevado a los bancos a apostar especialmente desde 2016 por las de tipo fijo frente a las de tipo variable.