El Edificio España tiene un nuevo propietario y responsable de su futuro: la cadena hotelera Riu que le convertirá, tras una profunda reforma -pero menor de la prevista por el anterior propietario-, en un hotel de su línea urbana. Este parece ser ya el final de una historia llena de incidentes, problemas de financiación y desacuerdos, cuya última etapa se inició con la compra del inmueble por el grupo chino Wanda.

Los acuerdos firmados este jueves 1 de junio incluyen dos operaciones principales. Wanda he vendido el 100% del edificio a Grupo Baraka, controlado por el inversor Trinitario Casanova. Acto seguido, la cadena hotelera ha adquirido a Casanova el inmueble. La transacción se ha elevado a 272 millones de euros. Baraka se hará cargo de la zona comercial de 15.000 metros cuadrados (dos plantas), destinados a la construcción de un centro comercial.

Si el proyecto que la sociedad china fracasó al no alcanzar un acuerdo con las autoridades madrileñas, el traspaso de la propiedad a Baraka también ha estado envuelto en la polémica. En definitiva se ha firmado el último día del plazo dado por Wanda, después de acusaciones mutuas y problemas de financiación, por lo que Baraka se arriesgaba a perder el dinero adelantado, 20 millones de euros.

Wanda retiró su proyecto, no aceptado, que consistía en demoler todo el edificio para erigirlo de nuevo con el mismo aspecto anterior, la exigencia de las autoridades es que había que conservar la fachada. El hotel con el nuevo proyecto contará con 24 plantas y 650 habitaciones.

El Edificio España comenzó a construirse en 19148 y fue dirigido por el arquitecto José María Otamendi.