Santander y BBVA, accionistas de Metrovacesa, han ampliado capital en su filial, a través de aportación de suelo, de forma que se convierte en líder en ese área con una cartera de más de seis millones de metros cuadrados edificables, además de activos con un valor superior a los 2.600 millones de euros y una cartera de suelo de más de 6 millones de metros cuadrados edificables.

La sociedad que queda después de la fusión con Merlín ha decidido revitalizar su estrategia a raíz de la recuperación del mercado inmobiliario. Así retoma el negocio promotor, y con el suelo del que ahora dispone cuenta con una cartera que permitirá levantar 40.000 viviendas. El consejero delegado de la compañía, Jorge Pérez de Leza, señala que, asimismo, se estudia una eventual salida a Bolsa lo que permitiría que los bancos vayan saliendo del capital.

Después de varios cambios, el capital de la promotora se reparte entre Santander (61%) -redujo pero luego sumó la participación de Popular- y BBVA (29,5%). Para los bancos la operación les permite, además de relanzar la actividad de su filial, dar salida a su cartera de suelos -el conjunto de activos traspasados están valorados en 1.108 millones de euros.

La promoción se hará por etapas y la dirección prevé que este año afecte a 2.000 viviendas. A partir de 2018 que espera lanzar entre 4.000 y 5.000 nuevos pisos al año. Esta es la vía para iniciar otra etapa de la reestructuración de la inmobiliaria que pasó a manos de los bancos durante la crisis, y después que  vez que que la división patrimonial que tenía Metrovacesa se fusionó con la Socimi Merlín.

Santander, BBVA y Popular -junto a Sabadell, Bankia y Banesto- se quedaron la inmobiliaria a finales de 2008, después de el anterior propietario Román Sanahuja no pudo hacer frente a las deuda de la que había sido la principal promotora de España, la cual cumple 100 años.