El Gobierno de Cristina Cifuentes ha vuelto a rechazar por segunda vez tramitar el proyecto Live! Resorts Madrid, que Cordish quería levantar en la localidad de Torres de la Alameda, como Centro Integrado de Desarrollo (CID).

Además, el Gobierno regional considera que este proyecto, desde el punto estratégico y de oportunidad, no es adecuado para la región porque el 90% de los ingresos previstos están relacionadas con el juego, el hotel y el consumo de alimentación y bebidas de los visitantes al casino, con lo que no se reuniría el requisito de «multisectorialidad» de la actividad económica. A su vez, la administración entiende que el juego es un segmento cuya demanda ya está cubierta en la región por otros operadores de la Comunidad cuando el promotor aporta una estimación de asistentes cuatro veces superior a casinos a la media que existe en la región, según ha avanzado la consejera de Economía, Empleo y Hacienda de la Comunidad, Engracia Hidalgo.

La compañía había solicitado de nuevo, tras introducir aclaraciones en la documentación tras el primer rechazo de marzo, la aplicación de CID ‘para realizar el primer centro integrado de entretenimiento y convenciones internacional en Europa con una inversión de 2.200 millones de euros, en un total de 134 hectáreas y dividido en tres áreas denominadas Centro -la primera que quieren llevar a cabo-, Este y Oeste.

El Ejecutivo regional, que ya ha comunicado la decisión a Cordish, ha concluido que el proyecto no reúne un estudio riguroso de movilidad, que además supondría importantes cargas económicas para la administración, y tampoco la propuesta supone un impacto relevante en materia económica, cultural y de empleo. También entiende que la documentación aportada genera dudas sobre los fondos propios del promotor y que tampoco se ofrecen garantías de que el promotor pueda acometer la totalidad de la inversión, dado que es su primer proyecto en Europa y el de mayor importe de todos los que ha emprendido.

En este sentido, la Comunidad concluye que se trata de una propuesta de inversión que se basa fundamentalmente en el casino con usos asociados, pues del proyecto planteado se desprende que los ingresos por actividades de ocio suponen el 63% en el año quinto, mientras que el 15% estaría relacionada con la actividad hotelera y el 12% a la alimentación y bebida. Al respecto, la Comunidad entiende que esta actividad económica no es lo más conveniente desde el punto de vista estratégico para activar esta figura. En el caso del fallido proyecto de Las Vegas Sands, el juego representaba el 72% de los ingresos y el alojamiento hotelero un 12,5%.

El Ejecutivo autonómico entiende que las diferencias de la segunda propuesta de Cordish respecto al proyecto original son pocas, salvo aclarar que se comprometía a desplegar de forma completa la primera fase del complejo y el desarrollo de una playa artificial.