Las medidas para la protección de los deudores hipotecarios han beneficiado a casi 87.000 familias desde su puesta en marcha en 2012, según el balance realizado por el Ministerio de Economía.

El Código de Buenas Prácticas ha permitido que 50.272 beneficiarios (hasta julio de este año) hayan realizado una reestructuración de su deuda hipotecaria. En los más de cinco años de vigencia del Código se han llevado a cabo 42.575 reestructuraciones viables, 7.324 daciones en pago y 8 quitas.

Por su parte, el Fondo Social de Vivienda (FSV) ha permitido la realización de 9.020 contratos de alquiler (hasta diciembre de 2016), y la moratoria hipotecaria ha propiciado la suspensión de 27.400 desahucios (hasta septiembre de este año)

El Código  se aprobó en marzo de 2012 con el objetivo de dar solución a las familias con dificultades para hacer frente al pago de sus deudas hipotecarias, bien por encontrarse en
situación de desempleo o por ausencia de ingresos. Desde entonces  se ha ampliado el colectivo que puede acogerse a estas medidas y se ha incluido la posibilidad de que los deudores cuya deuda haya sido ejecutada, se queden en su vivienda pagando un alquiler asequible.

«Se trata de un Código de adhesión voluntaria pero de cumplimiento obligatorio para los bancos que lo suscriben, en la actualidad, la gran mayoría de los que tienen actividad en el sector», explican en Economía.

Por otro lado, la suspensión de los lanzamientos hipotecarios supuso en 2013 la paralización inmediata de los desahucios de aquellas familias que se encontraban en una situación de especial vulnerabilidad. El Gobierno ha impulsado la prórroga de esta medida hasta 2020 en el Congreso de los Diputados y ha ampliado los criterios para incluir al máximo número de deudores vulnerables.

El Fondo, por su parte, permite atender a aquellos casos en los que no se ha podido evitar el desahucio, facilitando un alquiler de precio reducido.

El 58% menos de ejecuciones hipotecarias

«Estas medidas han ayudado a paliar el problema social de los desahucios en la fase más aguda de la crisis», subrayan en Economía.  Las ejecuciones hipotecarias han caído un 58% respecto del primer trimestre de 2014 y las que afectan a vivienda se han reducido un 64%, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Además, las  ejecuciones hipotecarias que afectan a viviendas habituales de personas físicas son hoy menos de un tercio de las que se producían hace tres años.

«Esta reducción se explica, además de por las medidas puestas en marcha por el Gobierno, por la robusta recuperación de la economía española, que lleva tres años experimentando un crecimiento por encima del 3% y que acumula una fuerte creación de empleo», concluye el análisis del MInisterio de Economía.

«Responsabilidad social» de los bancos

José Luis Martínez Campuzano, portavoz de la Asociación Española de Banca (AEB), destaca que «las facilidades en las condiciones de pago del préstamo hipotecario aplicadas durante la crisis por parte de los bancos de la AEB han beneficiado a más de un millón de familias«.
«Todos estos datos muestran la elevada sensibilidad de las entidades de crédito ante las consecuencias sociales derivadas de la crisis. Y son datos compatibles con el fuerte crecimiento experimentado por el nuevo crédito, que está aumentando a ritmos de dos dígitos», añade..