Después de la crisis que la apartó del mercado bursátil y que puso en riesgo su supervivencia, Metrovacesa vuelve a Bolsa, si bien la compañía que lo hace es muy diferente, se trata ahora de una inmobiliaria promotora básicamente de viviendas. La otra parte de lo que fue esta compañía -la patrimonial- se fusionó con Merlín.

En esta línea el consejo de administración de la promotora solicitará permiso a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) para dar este paso que puede materializarse este febrero. La operación se aprobó en una junta extraordinaria el pasado diciembre. Saldrá a Bolsa con un valor de 2.600 millones de euros lo que le posibilitará ser incluida en el Ibex en próximas revisiones de la composición de este índice.

La operación servirá también para que los bancos acreedores, que capitalizaron las deudas, salgan o reduzcan su presencia en la promotora. Después de una reordenación interna, Santander reforzó su posición como accionista tras hacerse con las participaciones de Bankia, Banesto y Sabadell, al tiempo la dirección y los accionistas lanzaron un plan de negocio para reducir la deuda y relanzar la compañía.

Metrovacesa, que se unirá en Bolsa a otras dos promotoras, Neinor y Aedas Homes que salieron al mercado el pasado año, cuenta con un patrimonio centrado en el suelo, con un valor próximo a los 3.000 millones de euros. Sus dos principales accionistas, Santander y BBVA, la han traspasado terrenos durante este proceso. De esta forma es propietaria de más de seis millones de metros cuadrados de terrenos, en los que proyecta levantar 40.000 viviendas. No obstante, el plan del plan de negocio prevé iniciar la construcción de 2.000 viviendas y elevar el número para construir 4.000 y 5.000 nuevos pisos anuales.