La asociación de técnicos del Ministerio de Hacienda, Gestha, estima que 458.000 nuevos hipotecados se ahorrarán cada año más de 1.100 millones de euros, a una media de 2.500 euros del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (IAJD) por hipoteca, después de que Pedro Sánchez haya anunciado un decreto ley para que sean los bancos los que asuman el impuesto.

No obstante, Gestha lamenta que el Supremo haya frustrado las expectativas de 1,5 millones de contribuyentes, después de que decidiera revocar la nueva doctrina que los magistrados habían establecido el18 de octubre.

Gestha señala que el Supremo salva a la banca del pago del impuesto en los últimos cuatro años, porque cuando el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) resuelva dentro de unos años habrá prescrito la posibilidad de obtener la devolución, salvo para las personas que hayan recurrido.

En este sentido, consideran que desde el punto de vista técnico-tributario las sentencias del Tribunal Supremo estaban muy fundamentadas cuando señalaban a las entidades financieras como obligadas al pago de este tributo. Y destacan lo inédito que resulta una jurisprudencia que ha durado poco más de dos semanas, generando «una crisis de credibilidad en la justicia española sin precedentes».

Gestha recuerda que nunca se ha discutido que el hecho imponible del IAJD en los préstamos hipotecarios es la constitución de la garantía hipotecaria, cuya escritura insta la entidad en su interés, y la ley estatal vigente establece que el obligado al pago es el interesado en la expedición de la escritura y, por tanto, debe ser el banco quien pague.

Y opina que el fallo del Supremo, después del cambio de criterio y la división de opiniones de los magistrados, genera inseguridad jurídica y agrava el descrédito de las instituciones públicas, lo que en última instancia podría traducirse en «una desconfianza de los ciudadanos en torno a la independencia del poder judicial».

Los técnicos de Hacienda consideran que la banca tiene «músculo suficiente» para asumir el pago anual del impuesto de las hipotecas, cuyo importe estimado apenas representa el 8,7% de los beneficios del sector en los primeros nueve meses del año.

Gestha pide a la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) que vigile a la banca para que las entidades no acuerden repercutir a los clientes el pago del IAJD, después de que el presidente del Gobierno haya apelado a la responsabilidad del sector para que no encarezcan las hipotecas.