Más de 8,6 millones de viviendas españolas deberían superar el Informe de Evaluación de los Edificios (IEE) en 2018, una inspección de carácter obligatoria para los inmuebles con más de 30 años o de 50 años, dependiendo de la  Comunidad Autónoma, según el informe Tu Edificio en Forma, realizado por Mutua de Propietarios y el Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación de la Región de Murcia.

«Es necesario concienciar a los propietarios y usuarios de viviendas de que deben realizar las inspecciones, operaciones y preventivas de mantenimiento, de sustitución y de adecuación necesarias en sus edificios que garanticen su seguridad», afirma Marta Campos, responsable de Siniestros de Mutua de Propietarios.

Los edificios construidos entre 1900 y 1955 suelen «sufrir daños en las estructuras de madera de cubierta por pudriciones debido a la filtración de humedad o por ataque de carcoma que también podría afectar a las vigas de madera de los forjados», explica Antonio Mármol Ortuño, presidente del Colegio murciano.

Los años 60 y 70 tienen en general grietas en fachadas, malos olores por falta de ventilación de las instalaciones de saneamiento y deterioro de los componentes de la instalación eléctrica y el cableado.