Beatriz Toribio, directora de estudios del portal inmobiliario, ha afirmado que este ligero descenso de la rentabilidad destaca por ser el primero que se registra en un mes de enero en los últimos diez años y que se explica por el menor crecimiento del precio de los alquileres que se está registrando desde finales de 2018. Así, ha recordado que tras tres años continuados de «fuertes» subidas del precio medio del alquiler, España cerró 2018 con un crecimiento medio interanual del 1,8%, que contrasta con la subida del 9% de 2017. Además, en enero los precios cayeron un 0,7%.

Por comunidades, Cataluña (+5,8%), Valencia (+5,7%), Murcia (+5,6%) y Madrid (+5,5%) fueron las regiones más rentables para comprar una vivienda y ponerla en alquiler. Por su parte, las comunidades con menor rentabilidad han sido Galicia y La Rioja (+4,2% en ambas), Navarra (+4,4%) y Castilla y León (+4,5%).

Para Toribio, la rentabilidad que ofrece la compra de vivienda para ponerla en alquiler explica el protagonismo que han tenido los inversores en la recuperación del sector inmobiliario, que han apostado por este mercado en un contexto de bajos tipos de interés como el actual.