En el segundo trimestre de 2019 las ejecuciones hipotecarias crecieron un 10,9%, hasta las 16.429. Cae un 24% en vivienda habitual hasta las 1.359, pero sube un 25,8% en personas jurídicas hasta las 5.938. “La crisis parece haber dejado de cebarse en las familias para hacerlo ahora en las empresas”, señala Juan Ignacio Navas, socio-director de Navas & Cusí, despacho especializado en derecho bancario y mercantil.

También crecen un 7,7% las ejecuciones hipotecarias de locales, garajes y trasteros, hasta las 6.817. Las ejecuciones de rústica se disparan un 19,5%. “La crisis en la España vaciada es todavía más acuciante”, subraya este experto.

El 59% de estas ejecuciones corresponde a hipotecas constituidas entre 2005 y 2008. «Son hipotecas de la época de la burbuja inmobiliaria cuyos efectos todavía estamos digiriendo”, señala el socio-director de Navas & Cusí.

Cataluña, Madrid, Valencia y Murcia suponen la mitad de los lanzamientos de inmuebles por impago de las hipotecas.

Quiebras de empresas, en el nivel de 2008

Los concursos empresariales se encuentran en niveles de 2008, con 5.482 quiebras. Lejos del máximo de 10.949 registrado en 2013. En 2017 se alcanzó el mínimo de los últimos años con 5.357, pero la tendencia parece ser creciente. En el tercer trimestre de 2018 fueron 1.223 y en el segundo trimestre de 2019, 1.728. “Parecía que habíamos digerido con gran dificultad los efectos de la crisis, pero los datos apuntan a un incremento de las malas noticias en el último año”, señala Juan Ignacio Navas.

Cataluña representa una cuarta parte de las ‘defunciones’ empresariales, el doble que la Comunidad de Madrid.

La cifra de despidos también se incrementa en los últimos meses. “Estamos viviendo una oleada de ERE en todos los sectores, especialmente el industrial; sin duda la inestabilidad política de los últimos años no ha ayudado a gestionar adecuadamente los efectos de la crisis”, apunta Navas.

Ante estas estadísticas, Navas aconseja a todas las empresas buscar un adecuado asesoramiento para tratar de evitar los procesos de resolución y las ejecuciones hipotecarias. “Y si no se puede evitar, al menos que se haga de manera ordenada y lo menos gravosa posible; la legislación mercantil es compleja pero ofrece alternativas”, concluye .