En España hay 8,1 casas de segunda mano por vender por cada mil habitantes. La cifra se ha multiplicado por 2,25 desde marzo de 2009, momento en el que la cantidad de viviendas sin vender en las capitales españolas era de 3,6 por cada mil habitantes, según el último estudio de idealista.com.

Lugo es la capital con mayor densidad de viviendas de segunda mano por habitante, 16,4 inmuebles a la venta. Después de Lugo estarían Zamora y Ciudad Real. Bilbao es la ciudad que acumula mayor número de viviendas en relación a su población. Por detrás está Madrid (9’6 casas por cada mil habitantes); Sevilla (8,9), Valencia (7,4) y Zaragoza. Barcelona es, de los grandes mercados, el que menor densidad presenta: 5,1 viviendas por cada mil habitantes.

¿Por qué este apalancamiento del mercado? “Por las cifras de empleo, el restringido acceso al crédito y los precios de la vivienda. Eso ha provocado que en algo más de dos años el parque de viviendas a la venta se haya duplicado. Vender una casa es cada vez más difícil y la única forma de hacerlo es que la casa destaque sobre toda la oferta disponible”, comenta Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com.¿Cómo destacar? Pues con un precio ajustado, por ejemplo, entre otros elementos.