Pese al estado de alarma en que se encontraba el país en mayo, la actividad de compraventa no se paralizó totalmente. El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de mayo es de 74.637, lo que supone un 61,8% menos que en el mismo mes de 2019. Lo que sí demuestran estos datos es que el ritmo de crecimiento fue totalmente diferente, con descensos significativos.

En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 39.399, con una disminución anual del 59,6%

El 89,6% de las compraventas registradas en mayo corresponde a fincas urbanas y el 10,4% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 63,4% son compraventas de viviendas.

Como resultado de estos datos, el INE constata que en 2020 la tasa mensual es del –10,6%, lo que supone 28 puntos menos que la del año anterior.

Compraventas según régimen de protección y estado

Asimismo, el 90,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en mayo son libres y el 9,5% protegidas.

En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuye un 53,6% y el de protegidas un 54,2%.

El 19,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en mayo son nuevas y el 80,9% usadas.

El número de operaciones sobre viviendas nuevas baja un 48,7% respecto a mayo de 2019 y el de usadas un 54,7%.

Resultados por comunidades autónomas

En el mes de mayo el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes alcanza sus valores más altos en Castilla y León (276), Castilla–La Mancha (269) y Aragón (268).

Comunidad de Madrid (–53,4%), Principado de Asturias (–54,2%) y Galicia (–55,3%) registran las tasas de variación anuales menos negativas. Por su parte, Canarias (–74,5%), Extremadura (–69,0%) y La Rioja (–68,7%) presentan las tasas anuales más bajas.

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes son Comunidad de Madrid (73), Comunitat Valenciana (70) y Cataluña (68).

Todas las comunidades presentan tasas anuales negativas en el número de compraventas de viviendas en mayo. Las menores disminuciones se dan en Comunidad de Madrid (–38,7%), Galicia (–44,7%) y Cataluña (–47,9%). Por su parte, Canarias (–69,5%), Comunitat Valenciana (–64,2%) y Principado de Asturias (–62,9%) registran los mayores descensos.