En total, el número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de junio es de 193.090, lo que supone un 70,5% más que en el mismo mes de 2020.

En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 100.204, con un aumento anual del 82,5%.

Con el avance interanual de junio, la compraventa de viviendas encadena cuatro meses consecutivos de tasas positivas tras las subidas del 32,4% y del 65,9% registradas en marzo y abril, respectivamente, y del 107,6% en mayo.

El repunte interanual de las compraventas de viviendas en junio fue consecuencia del fuerte repunte de las operaciones sobre viviendas nuevas, que se incrementaron un 71%, hasta las 9.363 operaciones, así como del aumento de la compraventa de pisos usados en un 74,1%, hasta sumar 38.838 transacciones.

Tipo de fincas

El 84,9% de las compraventas registradas en junio corresponde a fincas urbanas y el 15,1% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 56,7% son compraventas de viviendas.

El número de compraventas de fincas rústicas sube un 97,7% en junio en tasa anual y el de fincas urbanas un 80,1%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registran un aumento anual del 73,5%.

Evolución mensual

Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, el gráfico siguiente muestra la variación del número de compraventas de viviendas entre los meses de mayo y junio en los cinco últimos años. En 2021 la tasa mensual es del 2,5%, lo que supone 20,2 puntos menos que la del año anterior.

El 91,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en junio son libres y el 8,3%
protegidas.

En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta un 74,7% y el de protegidas un 60,8%.

El 19,4% de las viviendas transmitidas por compraventa en junio son nuevas y el 80,6% usadas.

El número de operaciones sobre viviendas nuevas sube un 71,0% respecto a junio de 2020 y el de usadas un 74,1%.

Por comunidades

En el mes de junio el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la
propiedad por cada 100.000 habitantes1 alcanza sus valores más altos en Castilla y León (861), La Rioja (808) y Castilla–La Mancha (723).

Comunidad de Madrid (118,8%), Aragón (102,6%) y Castilla–La Mancha (90,9%) registran las tasas anuales de variación más elevadas.

Por su parte, Galicia (10,3%), Cantabria (37,1%) y Principado de Asturias (41,5%) registran los menores aumentos.

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes1 son Comunitat Valenciana (163), Comunidad de Madrid (150) y Andalucía (148).

Las comunidades que presentan los mayores incrementos anuales en el número de
compraventas de viviendas en junio son Comunidad de Madrid (99,3%), Aragón (89,0%) y Andalucía (88,4%).

Por su parte, Cantabria (24,3%), País Vasco (29,3%) y Principado de Asturias (38,0%)
registran los menores aumentos.