El consejero delegado de la promotora inmobiliaria Neinor Homes, Juan Velayos, el día de la salida a Bolsa.
NEINOR

La recuperación de la actividad en el mercado inmobiliario, en algunos segmentos por encima de los datos anteriores a la pandemia, se traslada a las empresas que operan en él. Quieren crecer y tener posiciones más relevantes en las áreas de mayor crecimiento, como la de la promoción de viviendas, en donde años atrás reducían posiciones, antes del impacto del Covid-19.

Este lunes la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) ha suspendido cautelarmente con efectos inmediatos la cotización de las acciones de Neinor Homes en Bolsa antes las informaciones que indican que negocia la compra de Vía Célere, lo que supondría la creación de la mayor promotora inmobiliaria en España. Neinor ha confirmado su intención por ella.

Vía Célere está a la venta desde hace meses, cuando el fondo estadounidense Värde Partners encargó a Credit Suisse la búsqueda de un comprador para su participación de control. La operación se ha perfilado desde el minuto uno como un movimiento de calado en la actividad de promoción de viviendas.

La sociedad cuenta con activos valorados en 1.600 millones de euros y con suelo con capacidad para construir más de 21.000 viviendas. Vía Célere fue fundada por Juan Antonio Gómez-Pintado en 2010, y la promotora creció a través de alianzas con entidades financieras, actuando en suelos que se habían adjudicado los bancos por impagos.Un grupo de fondos de inversión liderando por Värde pagó 90 millones de euros  por su adquisición.

Mientras, Neinor, que está dirigida por Borja García Egotxeaga y Jordi Argemi, logró aumentar sus ingresos un 222% en los seis primeros meses del año, hasta los 327 millones. Ha sido una empresa estrella en su ámbito. Realizó inversiones en nuevo suelo para desarrollar 2.500 viviendas, las cuales cerca del 90% se encuentran situadas en zonas prime de las áreas de Madrid y Barcelona. Con estos planes y la incorporación de Quabit, que ha aportado más de 7.000 viviendas, le permite sumar cerca de 10.000 nuevas unidades a su cartera de suelo.  Neinor adquirió también Renta Garantizada.