La Agencia Negociadora del Alquiler (ANA) estima que los precios del alquiler subirán un 5% en 2022, como consecLos alquileres subirán un 5% en 2022, según la Agencia Negociadora del Alquileruencia de la futura Ley de Vivienda y de la revisión anual de los contratos de acuerdo al IPC, según ha advertido este miércoles en un comunicado.

ANA considera que el incremento de los precios del alquiler responderá a un aumento de la fiscalidad a los pequeños arrendadores, al alargamiento de los periodos de arrendamiento, la congelación de las rentas para los arrendadores personas físicas e intervención de las rentas para los grandes tenedores personas jurídicas o la penalización en el IBI por viviendas vacías.

Zurdo también observa una situación de «gran incertidumbre e inseguridad jurídica» entre los propietarios de los inmuebles debido a estas medidas. Asimismo, advierte de que muchos de los arrendadores están empezando a poner sus viviendas en venta cuando finalizan los contratos de arrendamiento.

Del mismo modo, señala que la futura Ley de Vivienda responde a «criterios estrictamente políticos e ideológicos» y advierte de que «va a perjudicar gravemente la oferta de viviendas en alquiler». ANA defiende la autorregulación de los precios de este mercado y pone como ejemplo la pandemia, una etapa en la que aumentó la oferta de vivienda en alquiler y, por consiguiente, disminuyó el precio de las rentas.