Dos años después de la entrada del empresario mexicano Carlos Slim en Metrovacesa, ha lanzado una opa por el 24% de la inmobiliaria a través de FCC. Es una operación que muestra el interés del propietario de la constructora y empresa  de infraestructuras, así como de la inmobiliaria Realia, por posicionarse con más fuerza en el mercado español relacionado con el ladrillo. Se trata de un sector que, después de una larga travesía del desierto, centra el interés de inversores que optan por consolidarse en él, pese a que surjan temores a nuevas burbujas.

FCC, el grupo que fue controlado por la familia Koplowitz, emite la oferta a través de su filial inmobiliaria que supondría la adquisición de un máximo de 36,4 millones de acciones, a 7,8 euros por título (283 millones de euros). FCC, que subraya que la adquisición tiene un carácter estratégico. cuenta con un a prima del 20%. La reacción en Bolsa aporta una subida del 16% a las acciones de Metrovacesa.

Slim quiere evitar una posible opa sobre el 100% de Metrovecesa, de la que ya cuenta con el 5,4% de su capital a través de Control Empresarial de Capitales (CEC) y Soinmob, en las que tiene participaciones mayoritarias. Su posición en la compañía ahora opada llegaría a un tope del 29,4%, le aportaría una posición relevante en activos de suelo. Se uniría a Realia, una promotora, con la que sería complementaria, y de la que controla más del 50%.

Aunque la oferta puede lograr sus objetivos sin que Banco Santander, que tiene el 49% del capital, y BBVA, con el 20%, acudan a la opa, va a ser relevante ver cómo actúan. Si cada entidad vende una parte dado que en realidad tienen esas posiciones por la crisis que afectó a Metrovacesa, otra de las empresas emblemáticas del sector inmobiliario español que fue controlada por la familia Sanahuja. Y que es además una de las compañías que suman más años cotizando en la Bolsa española.