Vincent Bryant y Emmanuel Blanchet.

Deepki es una plataforma fundada en 2014 por Vincent Bryant y Emmanuel Blanchet para ofrecer inteligencia de datos ASG (ambientales, sociales y de gobernanza) para el sector inmobiliario. Ha desarrollado una solución que emplea inteligencia de datos para guiar a los actores inmobiliarios en su transición hacia la neutralidad de carbono. La solución se sirve de datos del cliente para mejorar el desempeño ASG de los activos y maximizar su valor.

La plataforma opera en 38 países y cuenta con 150 trabajadores repartidos en las oficinas de Madrid, París, Londres, Berlín y Milán. La empresa presta servicio a clientes entre los que se incluyen Generali Real Estate, Allianz Real Estate, SwissLife Asset Managers y el Gobierno francés, ayudando a que sus activos inmobiliarios sean más ecológicos a gran escala.

A finales de marzo de 2022 había captado 150 millones€ en una ronda de financiación, co-liderada por One Peak y Highland Europe, dos empresas de Growth Capital con sede en Londres. En la operación han participado también Bpifrance (a través de su fondo Large Venture) y Revaia, además de inversores ya presentes en la empresa, como Hi Inov y Statkraft Ventures, que continuarán apoyando el crecimiento del negocio.

La plataforma ayuda a inversores, propietarios y gerentes inmobiliarios a mejorar el desempeño ASG de sus activos inmobiliarios para incrementar su valor. El sector inmobiliario es actualmente responsable de alrededor del 40 % de las emisiones de carbono del planeta, y tiene un claro objetivo de alcanzar la neutralidad de carbono para 2050, un objetivo fijado por el Compromiso de Edificios Neutros de Carbono del Consejo Mundial de Edificios Ecológicos.

Se necesitan más de 5 billones$ al año de inversión para descarbonizar el entorno construido y garantizar que el sector inmobiliario pueda cumplir su compromiso de alcanzar el objetivo de ser neutros en carbono en 2050. Deepki estima que el valor del mercado de monitorización y análisis necesario para alcanzar este objetivo tendrá un valor de entre 5.000 millones$ y 10.000 millones en 2025, con un crecimiento interanual del 20%.

La plataforma permite a los clientes recopilar datos ASG, obtener una visión global del rendimiento ambiental, social y de gobernanza de su cartera, establecer planes de inversión para alcanzar la neutralidad de carbono, mejorar la eficiencia energética y evaluar los resultados. También permite a los usuarios informar a las principales partes interesadas.

Deepki se encuentra respaldada por expertos en carbono y ASG que se asocian con clientes a través de la recopilación y el análisis de datos, hasta la definición e implantación de la estrategia ambiental, social y de gobernanza.

Deepki se presenta como «el líder mundial en ASG y soluciones de inteligencia de datos para la transición ecológica en el sector inmobiliario comercial», con más de 500 millones de m² – cinco veces la superficie de París – bajo gestión. Hasta la fecha, Deepki ha ahorrado más de 180.000 toneladas equivalentes de CO₂ en toda su base de clientes.

La nueva financiación ayudará a consolidar la posición de liderazgo de Deepki en Europa a través de la innovación, garantizando más de 200 nuevas contrataciones en 2022, estableciendo y haciendo crecer el negocio en Estados Unidos en los próximos 12 meses y con la culminación de adquisiciones estratégicas.

Deepki ha estado experimentando un crecimiento interanual del 100 % desde 2019 y confía en que esta tendencia continúe en 2022, dado que pretende beneficiarse del interés creciente del sector inmobiliario por mejorar el desempeño ASG y combatir el cambio climático.

En 2021, Deepki realizó operaciones comerciales con grandes agentes europeos tales como AEW y Tikehau en Francia, Generali RE y DeA Capital en Italia, Allianz Real Estate y Warburg HIH en Alemania, Azora Capital y Neinver en España, y diversos gestores globales de bienes y activos líderes en el Reino Unido.

“El sector inmobiliario global tiene que actuar ya si pretende reducir a la mitad sus emisiones para 2030 y cumplir con el objetivo de neutralidad de carbono para 2050. Esto representa una enorme oportunidad de mercado para Deepki. La nueva financiación anunciada hoy significa que Deepki podrá tener un mayor impacto y apoyar a un número aún mayor de propietarios de activos para que asuman el reto del cambio climático, y nos complace contar con nuestros nuevos socios One Peak y Highland Europe, así como con Revaia y Bpifrance Large Venture en este viaje», afirma Vincent Bryant, CEO y cofundador de Deepki.

Emmanuel Blanchet, COO y Cofundador de Deepki, añade: “El sector inmobiliario comercial con bajo desempeño ASG ya se está viendo afectado por el «brown discounting» y el interés se está centrando en inmuebles capaces de adaptarse a unos requisitos más exigentes en materia de emisiones de carbono. Como resultado, estamos siendo testigos de un rápido crecimiento de la demanda de nuestra tecnología. La nueva inversión supone que podremos llevarla a nuevos mercados y apoyar al sector inmobiliario al tiempo que asume su responsabilidad en la lucha contra el cambio climático.”

Para Humbert de Liedekerke Beaufort, Socio Gerente de One Peak, «abordar el cambio climático es el principal problema al que se enfrenta actualmente la humanidad, nos enorgullece apoyar a Deepki en su labor de ayudar al sector inmobiliario a comprender y adoptar medidas para reducir sus emisiones de carbono, gracias a sus soluciones innovadoras y líderes del mercado.”

Jean Tardy-Joubert, Socio de Highland Europe, afirma que «lo que se mide, se gestiona, y esto es clave para reducir las emisiones del sector inmobiliario, que actualmente es responsable del 40% de las emisiones de carbono de la Tierra. Deepki ofrece a los propietarios, gestores e inquilinos de edificios una forma de medir y, por tanto, de neutralizar el impacto del carbono de sus activos. Para uno de los sectores más antiguos e importantes del mundo, Deepki está proporcionando un primer paso importante en el camino hacia la consecución de los objetivos Net Zero del sector inmobiliario».