La vicepresidenta primera del Gobierno y ministra de Asuntos Económicos y Transformación Digital, Nadia Calviño, ha informado al Consejo de Ministros del Plan de la Sareb, que movilizará hasta 50.000 viviendas para alquiler social y asequible, procedentes de su cartera de inmuebles y la cesión de suelos urbanizables.

Esta nueva finalidad social de Sareb se conjugará con el objetivo de
recuperar el valor económico de sus activos y procurar el menor coste para el
contribuyente.

Sareb cuenta actualmente con un stock potencial de vivienda terminada para
uso social de 21.000 unidades, que pondrá a disposición de las Comunidades
Autónomas y Ayuntamientos para su venta; además de otras 14.000 ya
habitadas, en las que está trabajando para identificar a las familias vulnerables
y ofrecerles un programa de alquiler social y acompañamiento laboral; y
dispone de suelos en los que podrían promoverse hasta 15.000 viviendas
adicionales destinadas al alquiler asequible.

Esta iniciativa se integra en las actuaciones previstas en el Plan Estatal de
acceso a la vivienda 2022-2025, que tiene el objetivo de incrementar el parque
público de vivienda en 100.000 unidades y se suma a las medidas en marcha
para facilitar el acceso a una vivienda digna, como el Bono de Alquiler Joven y
las ayudas a la rehabilitación y eficiencia energética de edificios financiada con
fondos europeos.

Nueva estrategia social de Sareb

Esta nueva estrategia de Sareb se enmarca en los cambios introducidos desde
la toma de control de la entidad por parte del Estado y su incorporación al
perímetro público en abril de 2022.

Además del refuerzo de la dirección de la entidad y puesta en marcha el diseño
de la estrategia, se ha designado un Consejo Asesor, de carácter consultivo y
no retribuido, integrado por expertos en materia de sostenibilidad social para
facilitar el desarrollo de las actuaciones en este campo. Está integrado por
personas como Antón Costas (presidente del Consejo Económico y Social), Carme Trilla (presidenta del Observatorio Metropolitano de la Vivienda de Barcelona), la arquitecta Fuensanta Nieto y la investigadora de la Cátedra UNESCO de Vivienda, Nuria Lambea.

La estrategia se articula en tres ejes o líneas de gestión:

1. Viviendas para uso social destinada a acuerdos de venta con
CCAA y ayuntamientos

Las 21.000 viviendas identificadas para uso social de SAREB se movilizarán a
través acuerdos de venta a las Comunidades Autónomas o municipios para
alquiler social y asequible.

En esta línea de actuación figuran acuerdos con la Comunidad Valenciana,
Galicia o el Ayuntamiento de Madrid. Se están negociando operaciones con la
Comunidad de Madrid, la Junta de Castilla y León y el Ayuntamiento de
Torrelavega y se trabaja actualmente con Cataluña en un nuevo acuerdo de
venta.

Se contemplan, a su vez, convenios de cesión temporal de viviendas para
uso social, tanto a Administraciones Públicas como a entidades sin ánimo de
lucro, prestando especial atención a las zonas en riesgo de despoblación y a
los colectivos vulnerables.

2. Refuerzo a la inclusión social a través de la vivienda

Para la gestión de las 14.000 viviendas ya habitadas, se desarrolla una
estrategia de alquiler social y de acompañamiento en la inclusión de las
familias vulnerables.

Con esta línea se ofrecen contratos de alquiler social a familias teniendo en
cuenta su nivel de renta y se les ayuda en la regularización de su situación, la
búsqueda de empleo, el acceso a los servicios sociales y a las prestaciones a
las que tienen derecho, incluyendo el Ingreso Mínimo Vital.

Actualmente, SAREB está dando apoyo a más de 400 familias y tiene
aprobados más de 2.000 contratos de alquiler social desde que inició la labor
de identificación de las familias con vulnerabilidad que habitan en sus
viviendas, el pasado mes de septiembre.

3. Cesión de suelos urbanizables

También se pondrá en marcha un proyecto de cesión de suelo urbanizable
para la construcción de unas 15.000 viviendas adicionales destinadas al
alquiler asequible, que se desarrollará a través de la colaboración público-
privada.

Por otra parte, además de las operaciones de vivienda, SAREB ofrecerá a las
administraciones públicas la venta de suelos destinados a otros objetivos
sociales como la construcción de hospitales, escuelas u otros espacios
públicos.

Esta venta de suelos también contribuye al objetivo de cohesión territorial en el
marco del Proyecto Reto Demográfico para implantar proyectos empresariales
y de industrialización en la España Rural.

Tanto las viviendas como los suelos tienen una distribución geográfica
asimétrica y no siguen un criterio poblacional, sino de disponibilidad de los
inmuebles que poseían las entidades financieras y pasaron a formar parte de
SAREB. Un 60% de estos bienes se concentran en el arco mediterráneo,
principalmente en Cataluña, Comunidad Valenciana y Andalucía.

Recomponer la cartera de vivienda pública

Nadia Calviño defiende en el Senado el modelo de política económica y de vivienda del Gobierno, frente al de «recortes y precariedad» del Partido Popular. En la sesión de control al Gobierno en el Senado la aprobación de la primera Ley de Vivienda de la democracia o la puesta en marcha un plan para recomponer la cartera de vivienda pública «que todos los gobiernos del Partido Popular se han dedicado a desmantelar».

«No se trata de palabras, se trata de hechos y los hechos demuestran cuál es la política de vivienda del Partido Popular», ha señalado la vicepresidenta, tras recordar que el líder del PP, Alberto Núñez Feijóo cuando era presidente de Galicia hizo –en términos del parque público de vivienda– 3.000 viviendas en una década. «Dividió por 9 la construcción de viviendas públicas de la década anterior, que eran 27.000 viviendas», asegura.

Frente a esto, Calviño ha puesto en valor el plan del Gobierno para tener a disposición 100.000 viviendas en alquiler sostenible, para movilizar 50.000 viviendas de la Sareb, para rehabilitar 500.000 viviendas con eficiencia energética o para ayudar a los jóvenes a acceder a los primeros alquileres con el bono de 250 euros.

«Este es un Gobierno que actúa para el interés general y los ciudadanos lo saben confían en nosotros a pesar de no contar con el apoyo de la oposición para la mayoría de las decisiones que son buenas para nuestro país», ha zanjado la vicepresidenta primera.

Así, ha enfatizado que el Gobierno sabe defender sus intereses en el ámbito internacional, está comprometido con el interés general y que sabe abordar de la manera más eficaz posible los retos actuales y los que hay por delante, como por ejemplo la subida de los precios.

En este sentido, ha señalado que gracias a las medidas del Gobierno, se ha conseguido que España tenga unos niveles de inflación más bajos de la Unión Europea, aunque ha señalado que se debe seguir actuando sin complacencia para seguir mejorando la situación de todos los ciudadanos españoles con políticas como las que se están aprobando para garantizar el acceso a la vivienda.

«Mientras se burlan de la gente diciendo que la economía sonríe a España la realidad es que somos el último país de Europa en evolución del PIB per cápita», le ha replicado el senador del PP, Javier Maroto.

Según el popular, a la carrera política de Calviño le ha pasado lo mismo que a la de Fernando Grande- Marlaska. «Los dos entraron en el Gobierno con una hoja de servicio que generaba un enorme respeto, pero de aquello ya no queda nada. Usted también como Marlaska es ya solo la sombra de lo que fue», ha lamentado el senador.

Maroto también ha aprovechado su intervención ante la Cámara Alta para señalar que el Gobierno está «nervioso» porque «se ha quedado sin socios» por la «chapuza» de la ley del ‘solo sí es sí’: «De ahí la hipocresía de pedir perdón medio año después. En política no se pide perdón, se dimite», ha recalcado.