Si bien es cierto que la oferta del sector especializado en alquilar espacios flexibles es cada vez más atractiva para las grandes empresas, las startups no se quedan atrás. Una de cada cuatro organizaciones que demandan este tipo de espacios en España es una startup. Si tenemos en cuenta que estas empresas emergentes —normalmente de base tecnológica y rápido crecimiento— han creado 140.000 empleos en España en los últimos años, el dato es bastante bueno.

Lanzarse a crear un nuevo negocio siempre supone un riesgo que los emprendedores deben estar dispuestos a afrontar. Según los datos de Eurostat, seis de cada diez empresas en España no superan los cinco años de vida. Pese a esto, el espíritu emprendedor de los empresarios en nuestro país no cesa. De hecho, los datos recabados por Informa D&B indican que entre 2016 y 2021 se crearon más de 570.000 compañías.

Un informe reciente de la consultora PwC destaca que España se sitúa como el cuarto país europeo en lo que a número de startups se refiere, con un total de 11.100. Un dato que ha provocado que el ecosistema emprendedor español haya multiplicado por 20 su valor en los últimos 10 años.

Debido a la limitada inversión inicial y a la búsqueda de financiación, la optimización de costes para una startup, en lo que a la elección del espacio de trabajo de sus empleados se refiere, es fundamental. Lexington es consciente de ello y de la gran ayuda que los espacios de trabajo flexibles y coworkings ha supuesto para estas compañías. Porque son estas organizaciones las que mejor han detectado la oportunidad de desarrollar sus ideas empresariales —en las ciudades con mayor actividad inversora—, sin la necesidad de vincularse a los largos periodos de contratación para el alquiler de oficinas convencionales.

Según un informe elaborado por la consultora Cushman & Wakefield, durante el ejercicio pasado, una cuarta parte de las empresas que demandaron espacios de trabajo flexible eran startups. Un dato que ha resultado similar al porcentaje arrojado por el informe del año 2021, lo que permite comprender cómo este tipo de entornos se ha consolidado como una de las mayores alternativas para todo tipo de empresas.

Ventajas de los espacios flexibles
Las oficinas flexibles ofrecen claras ventajas para empresas de todos los tamaños y en cualquier fase de su desarrollo. Ubicaciones premium, entornos inspiradores, adaptabilidad a las necesidades del proyecto en cada momento y condiciones de contratación ágiles, son los principales diferenciadores de un modelo de espacios de trabajo ya consolidado y en pleno crecimiento.

La contratación de espacios flexibles por parte de operadores flex ya representa, en conjunto, el 6% de la contratación total de oficinas en Madrid y Barcelona, según un estudio publicado por JLL. Además, esta consultora prevé un crecimiento de la oferta flex en ubicaciones céntricas en las dos capitales mencionadas, sin perder de vista las zonas secundarias y periféricas.

David Vega Sánchez, CEO de Lexington.

David Vega Sánchez es CEO de Lexington (en Twitter, @LexingtonBC)