Según datos de la plataforma española de financiación participativa y crowdlending inmobiliario Civislend.com, el 39,7% de los jóvenes españoles entre 25 y 30 años han invertido al menos una vez sus ahorros. Estos perfiles de edad concentran la mayor desconfianza por la inversión tradicional en Bolsa debido a su alta volatilidad
actual.

Cada vez son más los jóvenes que se interesan por invertir. El 77,9% de estos inversores reconoce hacerlo para ahorrar, y el 19,7% lo destinan a generar una fuente de ingresos complementaria para seguir invirtiendo, principalmente en la compra de una futura vivienda.

El número de jóvenes que ya invierte sus ahorros ha aumentado un 43% respecto a hace dos años.

La media de inversión por parte de los jóvenes oscila entre 500€ y 5.000€. A medida que recuperan la inversión, vuelven a reinvertir para generar mayor
rentabilidad.

Con un salario por debajo de la media europea, el 68,3% de los jóvenes españoles considera fundamental conseguir nuevos ingresos para su futuro, lo que les lleva a hacer pequeños sacrificios en un porcentaje de su sueldo para destinarlo a la inversión para rentabilizar sus ahorros.

Íñigo Torroba, CEO de Civislend explica: » No se trata de destinar un gran capital a inversión sino un porcentaje de ingresos que parte de un pequeño esfuerzo mensual recurrente para rentabilizar el capital y poder diversificar»,

Las nuevas generaciones cuentan con una mayor conciencia acerca de la necesidad de tener una mejor educación financiera. Conscientes de la dificultad para ahorrar
se buscan inversiones alternativas en las que poder aportar pequeñas cantidades que les permita una rentabilidad con las mayores garantías, observando un retorno en un periodo más corto de tiempo.

El 65% de los jóvenes menores están dispuestos a invertir pero en activos o proyectos que les asegure una rentabilidad y les ofrezca una garantía. Dado que la Bolsa actualmente genera mucha volatilidad e incertidumbre, están buscando fórmulas de inversión alternativas en las que poder destinar sus ahorros.

En este contexto, el sector inmobiliario es el sector más atractivo para la mayoría de los inversores que buscan una forma de rentabilizar sus ahorros. Sin embargo, ante la difícil situación económica actual y el endurecimiento de las condiciones de la banca para acceder a la compra de una vivienda como inversión, según Civislend sólo 2 de cada 5 jóvenes menores de 30 años podría acceder a ello.

Por este motivo, inversiones alternativas como las que propone la plataforma de crowdlending están creciendo en los últimos meses en número de proyectos y de inversores. Civislend logró financiar sólo en febrero proyectos de 2 millones€
con 193 inversores. En mayo alcanzaron los 2 millones, con 381 inversores lo que supone un aumento de éstos del 97% en un año.

«Durante los 5 primeros meses de 2023 llevamos financiados el mismo
número de proyectos que durante todo 2022. Esto implica un crecimiento
exponencial y demuestra el apetito inversor por este tipo de
productos», explica Torroba.

El crowdlending ha democratizado la inversión inmobiliaria y crece en
España porque es una forma de acceder a los beneficios de una
inversión inmobiliaria sin necesidad de comprar una vivienda, algo que
antes solo estaba reservado a inversores institucionales.

«Con una inversión desde 250€ se puede obtener una rentabilidad de
hasta el 12%, mientras que la compra de un inmueble ofrece un 4% –
6%%. Además, el inversor se evita todos los trámites bancarios y por
supuesto la posterior gestión del inmueble. Únicamente se centra en la
aportación de capital y la posterior rentabilidad», explica Iñigo
Torroba.

Así, actualmente casi el 19% de los inversores que participan en
Civislend son jóvenes que destinan una parte de sus ahorros mensuales
a proyectos inmobiliarios que cada mes se publican en la plataforma
ofreciendo esta rentabilidad en un plazo medio de 12 – 18 meses. La
mayoría de estos jóvenes inversores participan en varios proyectos
cada mes.