Esto ha hecho que el sector experimente un impulso que será mayor en los próximos años: los inversores apuestan por comprar inmuebles para dedicarlos al alquiler vacacional, sobre todo si se tienen en cuenta las ventajas que ofrecen estas fórmulas de ingresos pasivos. Descubre las opciones de gestión de alquiler vacacional y las ventajas de dedicar las propiedades a inquilinos de corta estancia.

Ventajas del alquiler vacacional

Como ya se ha señalado, el sector de la inversión inmobiliaria ha vivido unos meses de incertidumbre debido a la creación de la nueva Ley de Vivienda. Una vez publicado y oficializado el texto, se ha comprobado que,  efectivamente, este limita mucho la libertad de los propietarios que dedican sus casas a alquileres a largo plazo.

Sin embargo, medidas como el tope de incremento de la renta o la limitación del precio en zonas tensionadas no afectan en ningún caso a los alquileres vacacionales. Y a esto hay que sumar algunas otras ventajas asociadas a esta fórmula de arrendamiento:

• Menor índice de impagos: al ser alquileres cortos y que se suelen abonar de manera previa a la estancia, el porcentaje de impagos es prácticamente inexistente.
• Mayor rentabilidad: está demostrado que los alquileres a corto plazo ofrecen una mayor rentabilidad al propietario, puesto que el pago se fija por noche, a la manera de los hoteles, y no por mensualidad.
• Mejor conservación del inmueble: los alquileres vacacionales están generalmente destinados a un uso básico:  comer, desayunar, ducharse, dormir, y los inquilinos pasan poco tiempo dentro, lo que mejora la conservación de los muebles, las paredes, el suelo, etc.

Para explotar esta fórmula sin sobrecargar el nivel de actividad del propietario inversor, existen fórmulas como la Gestión alquiler vacacional Alicante, Madrid, Barcelona o cualquier otra gran ciudad del territorio nacional.

La gestión del alquiler vacacional: ganar dinero sin preocuparse por nada

Las empresas que ofrecen un servicio de Gestión alquiler vacacional País Vasco explican que esta es la mejor fórmula para quienes realizan inversiones inmobiliarias. Se trata de un contrato por el que la empresa media entre el propietario y los inquilinos, encargándose de todo lo relativo al alquiler: mantenimiento de la vivienda, promoción de la propiedad, gestión con los inquilinos, etc.

De esta manera, el propietario tan solo tiene que preocuparse de comprobar puntualmente que todo va bien, sin necesidad de tratar con los clientes que alquilan su vivienda y sin preocuparse por cuándo llegan, qué han roto, cómo se van y el modo de pago de las rentas por el servicio.

La Gestión alquiler vacacional Cantabria, Andalucía, Murcia o Castilla y León es una realidad que cada vez demandan más propietarios: eleva la rentabilidad, elimina las preocupaciones y hace que la  inversión en inmuebles para alquiler sea un escenario totalmente  positivo en el contexto actual marcado por la nueva ley y las actuales  tendencias de consumo de los turistas.