Con este retroceso interanual, que disminuye en casi dos puntos el registrado en abril (-8,1%), la compraventa de viviendas encadena cuatro meses de tasas negativas.

En concreto, la compraventa de viviendas usadas bajó un 8,6% en el quinto mes del año, hasta sumar 45.479 operaciones, mientras que las transacciones realizadas sobre pisos nuevos aumentaron un 4,1%, hasta las 10.658 operaciones.

El 92,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en mayo fueron viviendas libres y el 7,5%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres bajó un 5,8% interanual, hasta las 51.939 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas retrocedió un 13,4%, hasta sumar 4.198 transacciones.

En tasa intermensual (mayo sobre abril), la compraventa de viviendas se disparó un 29,6%, su mayor subida en un mes de mayo desde 2017.

Además, el número de compraventas de viviendas realizadas entre personas físicas en el mes de mayo es de 38.536, lo que supone un 7,0% menos que en el mismo mes de 2022.

Y por comunidades autónomas, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes alcanza sus valores más altos en Castilla y León (866), La Rioja (811) y Aragón (808).

Cantabria (18,8%), Principado de Asturias (7,8%) y Extremadura (5,0%) registran las tasas anuales de variación más elevadas. Por su parte, La Rioja (–21,8%), Comunidad de Madrid (–16,9%) y País Vasco (–14,6%) presentan las tasas anuales más bajas.

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes son Comunitat Valenciana (232), Cantabria (183) y Andalucía (173).

Las autonomías que presentan los mayores incrementos anuales en el número
de compraventas de viviendas en mayo son Cantabria (21,1%), Principado de Asturias
(8,6%) y Castilla y León (7,9%). Por su parte, La Rioja (–37,0%), Comunidad de Madrid (–20,5%) y Canarias (–19,2%) registran los mayores descensos.