Con el objetivo de aumentar la protección ante los nuevos escenarios marcados por la Ley de Vivienda, Grupo Mutua Propietarios ha ampliado las garantías de su seguro de Impago de Alquiler para, así, ayudar a los propietarios a afrontar con mayor seguridad las situaciones de incertidumbre derivadas de la actual normativa.

“El mercado de alquiler es un instrumento principal al servicio del derecho a la vivienda, pero, para que funcione a máximo potencial, es necesario mitigar los riesgos que presenta para el propietario y para el inquilino”, explica César Crespo, subdirector general de Negocio Mediado de Grupo Mutua Propietarios.

En la actualidad, y como consecuencia de los cambios incorporados por la Ley por el derecho a la Vivienda, dichos riesgos están marcados por el alargamiento del proceso de desahucio y por el margen de tiempo extendido establecido para que Servicios Sociales trate de encontrar una solución habitacional alternativa para el inquilino vulnerable, que dará como resultado unas pérdidas esperadas para el propietario superiores a las que soportaba antes. “El proceso de desahucio establecido por la nueva normativa retrasa los tiempos de desahucio, aumenta los trámites y eleva los costes, dejando al propietario en una situación objetiva de mayor peligro”, señala Crespo.

A raíz de todos estos cambios, el Grupo Mutua Propietarios ha modificado su producto para diferenciar los dos segmentos, Grandes Tenedores y Pequeños Tenedores, dadas las diferencias en procesos y riesgos que la nueva Ley introduce para cada uno de ellos.   Lógicamente, deben llevar aparejadas diferencias en los costes y coberturas que necesitan ambos tipos de propietarios para poder seguir operando en el mercado de alquiler con confianza y a salvo de los principales peligros que afrontan en él.