FCC ha vendido Torre Picasso, uno de los edificios más emblemáticos de Madrid, a Pontegadea, la inmobiliaria propiedad del fundador de Inditex, Amancio Ortega, por un importe de 400 millones de euros, según informó el grupo de construcción y servicios. A ello se suba también la venta a un fondo de sus sedes de Madrid y Barcelona por otros 60 millones. Con sendas operaciones, el grupo que preside Esther Koplowitz continúa con su política de «fortalecimiento de la estructura financiera», según ha explicado la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) a través de dos hechos relevantes sobre la reordenación de sus activos.

La operación se enmarca en la estrategia de rotación de activos que la constructora viene realizando. Así, por un lado, la sociedad Pontegadea Inmobiliaria, propiedad del empresario Amancio Ortega, ha adquirido Torre Picasso por 400 millones de euros y, por otro, el grupo de Servicios Ciudadanos ha obtenidos unos ingresos de 60 millonse de euros por sus edificios en las calles de Balmes (Barcelona) y Federico Salmón (Madrid).

Con la venta de su actual sede madrileña, FCC ha optado por construir su nuevo edificio central, dentro de esta política de reordenación de activos inmobiliarios, en Las Tablas (Madrid), según el comunicado remitido a la CNMV, en el que también se explica que con estas operaciones, FCC continúa con su política de fortalecimiento de su estructura financiera y de reducción de deuda emprendida durante los últimos ejercicios.

Los fondos obtenidos con estas desinversiones contribuirán a la reducción del endeudamiento financiero, al tiempo que liberan recursos para seguir financiando las actividades que configuran el core business del Grupo de Servicios Ciudadanos: servicios medioambientales, infraestructuras y energías renovables.

En ambas operaciones, FCC ha contado con el asesoramiento externo de BBVA, al que se añade la sociedad Aguirre Newman en el caso de Torre Picasso.

A las afueras de Madrid

Esta reordenación de activos inmobiliarios por parte del Grupo de Servicios Ciudadanos se completará el próximo mes de noviembre con la inauguración de una nueva sede en Las Tablas (Madrid). Los casi 14.000 metros cuadrados de superficie albergarán a unos 1.450 trabajadores del Grupo en la que será su nueva sede.

La edificabilidad total de la nueva sede en las afueras de Madrid es de alrededor de 21.000 metros cuadrados de uso terciario, es decir, oficinas más locales comerciales. El edificio a construir para albergar a los empleados de FCC, donde se instalarán en régimen de alquiler, constará de nueve plantas en total con dos plantas sótano destinadas a uso de garaje/aparcamiento.

Además habrá una planta baja para uso comercial y garaje‐aparcamiento. En total, el edificio dispondrá de más 400 plazas de aparcamiento. Las seis plantas restantes se destinarán a oficinas.

Los 1.450 empleados que se instalarán en estas nuevas oficinas del Grupo de Servicios Ciudadanos en Las Tablas procederán en su gran mayoría de las áreas de Construcción y  Servicios. Este traslado se encuadra dentro de la política de ahorro de costes del Grupo, ya que una gran mayoría de las oficinas donde estaban alojados los empleados que se trasladarán a Las Tablas se encontraban diseminadas por la capital de España y alrededores en régimen de alquiler.