Entre las ciudades que han registrado las mayores alzas de precios en el último año destacan Jerez de la Frontera, con un impresionante aumento del 14.6%, seguida de cerca por Cádiz y dos localidades canarias: San Cristóbal de la Laguna y Telde, con incrementos del 12.9% y 10.3% respectivamente. Asimismo, Elche y Marbella también han visto crecimientos significativos del 10% cada una.

No obstante, no todas las ciudades han experimentado un aumento en sus precios. Seis grandes poblaciones han registrado descensos en el valor medio de las viviendas. Mataró lidera estos descensos con una caída del 6.5%, seguida por otras zonas de Barcelona como Hospitalet de Llobregat, Sabadell y Terrassa. Además, se han observado bajadas en Rivas-Vaciamadrid y Barakaldo.

En cuanto a los precios de la vivienda

Marbella se posiciona como la ciudad más cara entre las grandes ciudades que no son capitales de provincia, con un precio medio de 4,526 euros por metro cuadrado, marcando un récord en el precio de oferta en venta desde 2007, tras un aumento del 10% en el último año. Le siguen Alcobendas, Barakaldo y Rivas-Vaciamadrid. Sin embargo, es importante destacar que tres de las seis ciudades más caras han experimentado caídas de precios.

Por otro lado, entre las ciudades más asequibles se encuentran Algeciras, Cartagena y Roquetas de Mar, con precios que aún no llegan a los 1,500 euros por metro cuadrado. Algunas ciudades como Elche, Jerez de la Frontera y Telde han experimentado incrementos notables, aunque los precios siguen siendo relativamente bajos en comparación con otras áreas.

En resumen, el mercado inmobiliario en las ciudades españolas de más de 100,000 habitantes que no son capitales de provincia muestra una variedad de tendencias, con algunas ciudades experimentando aumentos significativos en los precios mientras que otras registran descensos. Esta disparidad refleja la diversidad del mercado y las condiciones económicas locales en diferentes regiones de España.