La iniciativa responde a una obligación del Reglamento europeo sobre los servicios de alquiler de alojamientos de corta duración, en vigor desde el pasado 20 de mayo, que busca homogeneizar las cifras sobre pisos turísticos en todo el continente.

El nuevo reglamento se centra en la gestión de alojamientos turísticos a través de plataformas, pero también incluye alquileres temporales y por habitaciones. En muchos casos, el alquiler turístico implica que el propietario conviva con el inquilino, lo que añade una capa de complejidad a la regulación y supervisión de estos alojamientos.

La ministra destacó que entre 2010 y 2018, España experimentó un incremento del 80% en el número de pisos turísticos, coincidiendo con el surgimiento de las principales plataformas de anuncios de estos alojamientos. Calificó esta situación como una «proliferación» de pisos turísticos y subrayó la necesidad de «priorizar absolutamente» el uso residencial de las viviendas frente a cualquier otro uso.

Para abordar el desarrollo de la plataforma y el cumplimiento del reglamento europeo, la ministra propuso utilizar el foro de colaboración que las comunidades autónomas tienen junto al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y el Ministerio de Industria y Turismo. Esta colaboración será clave para la implementación efectiva de la plataforma y para garantizar que todas las regiones de España puedan contribuir y beneficiarse de esta nueva herramienta.

La ministra expresó su «total disposición» a colaborar con las comunidades autónomas, que son las que tienen la competencia en materia de vivienda. Valoró «positivamente» la reacción de las administraciones locales frente al uso turístico de las viviendas, mencionando como ejemplos la comunidad autónoma canaria y el Ayuntamiento de Madrid.

Este esfuerzo conjunto entre el gobierno central y las autonomías busca no solo regular y supervisar el mercado de alquiler turístico, sino también asegurar que la disponibilidad de viviendas asequibles para los residentes no se vea comprometida por la creciente demanda de alojamientos temporales.