Como ya adelantó diarioabierto.es el 6 de junio, CaixaBank también da crédito a los compradores de viviendas de la Sareb, más conocido como el ‘banco malo’. Juan Antonio Alcaraz, director general de CaixaBank, y Walter de Luna, director general de la Sareb, han firmado el acuerdo, que crea una línea específica de financiación de hipotecas para particulares que adquieran un inmueble al ‘banco malo’, y que estará vigente hasta el 31 de diciembre de 2014, aunque se prorrogará automáticamente si las dos entidades así lo deciden.

Como en su momento el Grupo Santander, el banco instrumental de ‘la Caixa’ ha creado el Préstamo Hipotecario Estrella Bonificado Sareb-CaixaBank, que dispondrá de  1.000 millones de euros. Este préstamos permitirá financiar viviendas destinadas a primera residencia con hipotecas de hasta 30 años, con un porcentaje de financiación de hasta el 80% del valor de tasación, y un precio de Euribor más tres puntos. Además, en función de la vinculación que establezca el cliente con la entidad, las condiciones de financiación podrían tener una bonificación de hasta 0,7 puntos.

Para segundas residencias, la financiación máxima es del 60%, con plazos de hasta 25 años y con tipos de Euribor más cuatro puntos.

La concesión del crédito hipotecario por parte  de CaixaBank estará sujeta al cumplimiento de sus requisitos de riesgo.

El acuerdo contempla tanto la compra de bienes en manos de Sareb como de los activos que figuren como garantía en préstamos adquiridos por la sociedad, y se incluye la posibilidad de hacerlo extensivo a los inmuebles que hayan sido cedidos a fondos de activos bancarios, sociedades de alquiler de viviendas o instrumentos similares.

Más acuerdos

Walter de Luna subraya la importancia de este tipo de acuerdos y ha augurado que tras Santander y CaixaBank se sumarán más entidades a esta iniciativa para «atraer a inversores» y ayudar a la Sareb a impulsar su estrategia comercial. Juan Antonio Alcaraz resalta que «este convenio es una muestra más del compromiso de CaixaBank para impulsar el crédito, una cuestión clave para la recuperación económica«.

Actualmente, Sareb cuenta en su cartera con 55.700 viviendas y unos 30.000 activos anexos, como plazas de garaje y trasteros. Además, posee más de 185.000 metros cuadrados en oficinas, una treintena de hoteles, y 150.000 metros cuadrados de superficie alquilable en centros comerciales.