Jaime Echegoyen, presidente de la Sociedad de gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb), confirmó durante su intervención en el XIV Encuentro Santander-América Latina lo que ya era prácticamente un secreto a voces. El ‘banco malo’ alquilará locales comerciales y oficinas a emprendedores a precios “muy bajos” e incluso gratis inicialmente, al aplicar períodos de carencia en el arrendamiento, tal y como publicó diarioabierto.es el 29 de junio .

El presidente del ‘banco malo’ destaca que con esta iniciativa pretende contribuir a la reducción del desempleo, “el problema real” de España. En su intervención, que llevaba por título ‘La labor de Sareb y su programa de vivienda social’, confirma que se pondrá a disposición de los emprendedores «unos cuantos locales» cuyo alquiler podría ser gratis al principio o tener una renta «muy pequeña».

«Estamos empezando en ello, pero tenemos la vocación firme de hacerlo», precisa Echegoyen. El presidente de la Sareb informó, en su primera comparecencia ante la Comisión de Economía del Congreso de los Diputados, sobre que el ‘banco malo’ cuenta con unos 600 locales comerciales aptos para emprendedores.

La Sareb desarrolla así una iniciativa que Abanca, una de las entidades que tuvieron que ceder activos inmobiliarios y créditos ‘tóxicos’ al ‘banco malo’ a cambio de recibir ayudas públicas, puso en marcha el 24 de junio. Abanca ha puesto en alquiler 467 locales comerciales y naves de su propiedad con descuentos para facilitar la creación de nuevos negocios o la expansión empresarial. El banco ofrece 3 meses de carencia en el pago de la renta, a aplicar al inicio del contrato. El alquiler del local comenzará a abonarse a partir del cuarto mes de arrendamiento. Con esta carencia, el banco pretende apoyar a los emprendedores en la etapa inicial del proyecto empresarial, al reducir los gastos que deben afrontar para poner en marcha su nuevo negocio.

Más vivienda social

El presidente de Sareb ha reconocido que el ‘banco malo’ «nunca» va a resolver el problema social de la vivienda que tiene España, pero sí intenta poner su granito de arena. «Sareb, con 350 personas y medio millón de activos problemáticos no tiene capacidad ni tiempo para solucionar el problema de manera directa», argumenta. “Cuando se entrega una vivienda a una familia necesitada, se soluciona un problema, pero de manera temporal, no definitiva».

Echegoyen destaca la puesta en marcha del Programa de Vivienda Social que Sareb desarrolla con las comunidades autónomas y por el que ya ha cedido unas 1.150 viviendas en Cataluña, Aragón y Galicia. Y señala que el ‘banco malo’ ha iniciado una nueva ronda de contactos con las autonomías para firmar nuevos acuerdos de cesión de viviendas para alquileres asequibles.