La Sociedad de gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb), más conocida como el banco ‘malo’,  cuenta con 3.600 millones de euros en deuda subordinada convertible, «cifra más que suficiente» para afrontar los requerimiento derivados de la circular contable aprobada por el Banco de España que le obliga a hacer nuevas tasaciones a todos sus activos.

Durante su comparecencia en la Comisión de Economía del Senado, el presidente de la Sareb admite que tendrá que realizar nuevas provisiones, especialmente en la cartera de préstamos. Y subraya que ya ha efectuado saneamientos por 978 millones de euros en los 2 años que lleva funcionando.

La circular obliga a la Sareb a que el 31 de diciembre de 2016 tenga todos su activos valorados a precio de mercado. El banco ‘malo’ tendrá que valorar uno a uno 70.000 préstamos, 400.000 inmuebles que sirven de colateral o garantía de los préstamos y 100.000 inmuebles propios.

Pero Echegoyen insiste, como ya hizo cuando se aprobó la circular del Banco de España, en que la Sareb tiene un ‘colchón’ de 3.600 millones para cubrir esos saneamientos adicionales.

Compromiso social

Al mismo tiempo, Echegoyen ha anunciado en el Senado que la Sareb traspasará de forma temporal la gestión de otros 2.000 inmuebles a las administraciones regionales y locales para destinarlos a usos sociales. Esta decisión supone multiplicar por 2 el número de inmuebles destinados al Plan de Cesión de Vivienda Social, cuando se cumplen 2 años de la puesta en marcha de esta iniciativa.

El banco ‘malo’ extenderá ese plan a las corporaciones municipales “para buscar vías de colaboración y atender, en la medida de lo posible, los casos más urgentes o de emergencia social”, insiste el presidente de la Sareb.

Desde 2013, Sareb ha alcanzado acuerdos de colaboración con Cataluña, Aragón, Galicia, País Vasco y Baleares, que han movilizado ya más de 1.200 pisos. Y tiene pendiente de firma convenios con Canarias y Castilla León. Además, mantiene conversaciones «avanzadas» con l Castilla La Mancha, Comunidad Valenciana, Cantabria y la Comunidad de Madrid. También ha iniciado conversaciones con Andalucía, Asturias y Extremadura.

Echegoyen resalta la importancia de una medida de responsabilidad social que permite a la compañía colaborar con las distintas administraciones sin desviarse del mandato desinversor asignado por ley. «El principal objetivo de Sareb es gestionar y liquidar todos los activos que recibió, pero entendemos que podemos hacerlo desde iniciativas que contribuyan, en la medida de nuestras posibilidades, a paliar los problemas de vivienda social en el país. Creemos que la vía más adecuada para lograrlo son los contactos con las administraciones autonómicas y locales, que son las tienen las herramientas adecuadas para atender las necesidades de los grupos de población más desfavorecidos», argumenta.

Además de la cesión de vivienda, Sareb está trabajando en un plan de locales comerciales destinado a aquellos emprendedores que necesiten un establecimiento para lanzar su proyecto empresarial.